當(dāng)下最火的電視劇是什么？《步步驚心》；當(dāng)下最難的事情是什么？買房。這兩件看似不相關(guān)的事情，如今因?yàn)檫@部電視劇的爆紅，被網(wǎng)友“串聯(lián)”起來(lái)，很多人感慨：生活遠(yuǎn)比電視劇精彩，當(dāng)下買房，才叫名副其實(shí)的“步步驚心”。

　　買了怕降不買怕漲

　　改善型王小姐日前看到顧村公園某知名開(kāi)發(fā)商推出便宜房，全新房源，1.5萬(wàn)元/平方米，甚至比部分二手房源還低，非常動(dòng)心。一位做房地產(chǎn)分析師的朋友對(duì)她說(shuō)：hold住，別沖動(dòng)。他認(rèn)為，這個(gè)價(jià)格雖然實(shí)惠，但尚稱不上特別便宜，如今全球經(jīng)濟(jì)都面臨風(fēng)險(xiǎn)，中國(guó)房地產(chǎn)又豈能獨(dú)善其身？ “不用擔(dān)心低開(kāi)高走，估計(jì)還有機(jī)會(huì)淘更便宜的！ ”王小姐擔(dān)心，朋友的話聽(tīng)起來(lái)有道理，但一旦踏空，損失的還是自己。

　　一位知名代理商認(rèn)為，現(xiàn)在一線城市房?jī)r(jià)下跌預(yù)期已經(jīng)形成，政策力度空前，對(duì)人們的心理預(yù)期起了正面引導(dǎo)作用。再加上限購(gòu)、補(bǔ)稅等各項(xiàng)政策接二連三出臺(tái)，“追漲殺跌”的心態(tài)，使不少準(zhǔn)購(gòu)房者患得患失：出手吧，不甘心高位接手；不出手，擔(dān)心接到更高位。特別是當(dāng)下受通脹影響，真是買了房怕降價(jià)，不買房怕通脹，這種左右掂量、利弊較量讓很多人疲憊不堪。

　　貸款很煩利率很高

　　薛小姐8月初剛接到通知，她的100萬(wàn)元房貸終于到賬，連月來(lái)懸著的心終于放到肚子里了。 2011年2月，薛小姐就簽下了五角場(chǎng)一套兩房的購(gòu)買合同，首付一周到位后，就是漫長(zhǎng)的貸款等待期。先是貸款額度不夠，后是貸款利率變化，從起初答應(yīng)的7折到8折，再到最終的8.5折。 “貸款還沒(méi)下來(lái)，折扣就變了三變。 ”

　　貸款少了，利率高了，加息多了，這些都和房?jī)r(jià)走勢(shì)一樣，折磨著購(gòu)房者。更麻煩的還在后面，從信貸形勢(shì)來(lái)看，歷年都是下半年比上半年緊張，今年又扎扎實(shí)實(shí)地有21.5%的存款準(zhǔn)備金，信貸緊縮會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重。這意味著，相比貸不到款的苦惱，薛小姐這樣的麻煩只能算是“小兒科”。

　　業(yè)內(nèi)人士形象表示：買房任何時(shí)候都是一件麻煩事，但在當(dāng)下調(diào)控期，最麻煩，不僅有市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，還有政策風(fēng)險(xiǎn)，真是進(jìn)亦憂，退亦憂，用“步步驚心”來(lái)形容一點(diǎn)也不為過(guò)。