圖為揚(yáng)州房管局新通知中增加的解釋部分

　　江蘇揚(yáng)州出臺(tái)政策獎(jiǎng)勵(lì)個(gè)人買房的通知出臺(tái)至今僅一天時(shí)間，已引起社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。今日下午，曾有媒體報(bào)道，迫于輿論壓力，揚(yáng)州房管局網(wǎng)站上關(guān)于個(gè)人購買成品住房進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)的通知已在下午被刪。本網(wǎng)于5月8日下午16點(diǎn)40分時(shí)再度打開揚(yáng)州房管局網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，該獎(jiǎng)勵(lì)通知再次出現(xiàn)在首頁醒目位置，與此前的通知相比，該通知新增了解釋部分內(nèi)容，稱出臺(tái)對(duì)個(gè)人購買成品住房進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)的通知是為了加快推進(jìn)揚(yáng)州市成品住房的開發(fā)建設(shè)，至2015年實(shí)市區(qū)中心城區(qū)新建住房比例達(dá)到40%的目標(biāo)。文件內(nèi)容如下：

　　1、推進(jìn)成品住房建設(shè)的意義。成品住房，是已具備基本使用功能的住房。俗稱“精裝修房”。推廣成品住房是避免二次裝修資源浪費(fèi)、提升住宅綜合品質(zhì)、改善人居環(huán)境質(zhì)量的重要措施，對(duì)提高房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)水平、推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、促進(jìn)資源節(jié)約利用，具有重要意義。

　　2、政策出臺(tái)的背景。①2011年，省政府辦公廳出臺(tái)了《關(guān)于加快推進(jìn)成品住房開發(fā)建設(shè)實(shí)施意見》（蘇政辦發(fā)〔2011〕14號(hào)），要求揚(yáng)州到2015年要實(shí)現(xiàn)市區(qū)中心城區(qū)新建住房中成品住房比例達(dá)到40%的目標(biāo)，并要求各地政府根據(jù)本地實(shí)際情況，給予相應(yīng)的優(yōu)惠政策支持。而目前我們揚(yáng)州市成品住房占比明顯偏低，缺乏有效的配套政策和保障措施。②為了貫徹省政府文件精神，2011年10月，揚(yáng)州市政府辦公室出臺(tái)了《關(guān)于加快推進(jìn)揚(yáng)州市區(qū)成品住房開發(fā)建設(shè)的實(shí)施意見》，對(duì)推動(dòng)揚(yáng)州的成品住房建設(shè)明確了一系列的措施。③此次揚(yáng)州市財(cái)政局、房管局聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于對(duì)個(gè)人購買成品住房進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)的通知》，是為了加快推進(jìn)揚(yáng)州市區(qū)成品住房的開發(fā)建設(shè)，引導(dǎo)和鼓勵(lì)群眾購買成品住房，倡導(dǎo)科學(xué)居住理念。

　　3、目前部分媒體對(duì)文件精神存在的錯(cuò)誤理解。①對(duì)成品住房的概念，部分媒體錯(cuò)誤理解為所有住房，此次我們獎(jiǎng)勵(lì)的對(duì)象僅為成品住房。②獎(jiǎng)勵(lì)幅度，部分媒體錯(cuò)誤地寫為購房金額的4-6%。此次我們的獎(jiǎng)勵(lì)政策為：對(duì)個(gè)人新購買的成品住房，建筑面積在90平方米及以下的，對(duì)購房人給予所購房屋合同價(jià)款6‰的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)個(gè)人新購買的成品住房，建筑面積在90平方米以上、120平方米以下的，對(duì)購房人給予所購房屋合同價(jià)款5‰的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)個(gè)人新購買的成品住房，建筑面積在120平方米及以上、144平方米以下的，對(duì)購房人給予所購房屋合同價(jià)款4‰的獎(jiǎng)勵(lì)。房屋合同價(jià)款僅指房屋本身價(jià)款，不含車庫、車位、公共維修基金等價(jià)款。

　　4、我們揚(yáng)州將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國家宏觀調(diào)控政策，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控。