中廣網(wǎng)北京9月10日 據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，現(xiàn)在，在北京郊區(qū)買房，如果不是本地人，無(wú)論首套房還是二套、多套，均需首付五成及以上了。北京郊區(qū)8個(gè)在售樓盤的多名售樓員都作出這樣的表示。據(jù)報(bào)道，河北省與北京接壤的這片地帶今年3月以來(lái)，在不到6個(gè)月之內(nèi)，商品住宅均價(jià)從5000元/平方米上漲至8000元/平方米，不少樓盤突破萬(wàn)元大關(guān)。

　　縱橫點(diǎn)評(píng)：這條政策可謂近幾年最嚴(yán)厲的房貸政策，但是價(jià)格上念起緊箍咒并不是治本的辦法，因?yàn)椋�房�(jī)r(jià)問題不僅僅是經(jīng)濟(jì)問題，更是社會(huì)問題，是民生問題，不能僅僅用市場(chǎng)的手段去解決。房地產(chǎn)市場(chǎng)的糾結(jié)局面是管理層、地方政府和房地產(chǎn)企業(yè)多方利益博弈的結(jié)果。隨著樓市調(diào)控進(jìn)入深水區(qū)，最終一定會(huì)觸及最為根源性的土地制度和財(cái)稅制度。另外，加快保障房建設(shè)，對(duì)沖商品房的瘋狂價(jià)格，也是解開房地產(chǎn)死結(jié)的重要手段。只可惜，很多地方的推進(jìn)速度實(shí)在太慢了。