此舉引發(fā)爭議,經(jīng)濟學家認可當前政策,稱現(xiàn)在不宜出臺新政,需進一步觀察政策實行后果

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一日前在2010博鰲房地產(chǎn)論壇上稱,中房協(xié)已向國務院建議暫緩出臺新的樓市政策,此消息一出立刻引起網(wǎng)友高度關注。

同日,經(jīng)濟學家樊綱、鐘偉在博鰲房地產(chǎn)論壇上表現(xiàn),從目前來看,政策剛剛出臺僅3個月,現(xiàn)在不宜出新政策,需進一步觀察政策實行后果。

專家均建言暫緩出新政

據(jù)悉,中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長朱中一在博鰲房地產(chǎn)論壇演講中流露,中房協(xié)今年7月份在向國務院有關部門匯報時,建議暫緩出臺新的壓縮性樓市政策,以穩(wěn)固市場的預期。

朱中一表現(xiàn),盡管房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)了一些積極的變更,但各地房地產(chǎn)市場調(diào)劑態(tài)勢不一,政策后果也存在很大差別性;從克制部分城市房價上漲過快的情況看,調(diào)控后果已經(jīng)很明顯;但依張望情感依然比較濃重的情況看,還不符調(diào)控的措施請求。

據(jù)朱中一估計,中央政府調(diào)控樓市的政策不會松動,但又鑒于市場不斷定因素比較多,包含房地產(chǎn)高低游影響,因此,企業(yè)對購地問題、開發(fā)問題、進度的放慢也會影響明后兩年房地產(chǎn)市場。

朱中一認為,目前應盡量施展市場在現(xiàn)行政策框架內(nèi)的調(diào)節(jié)作用,同時抓緊制定十二五城鎮(zhèn)住房建設計劃和中長期建設計劃。

對于當前是否要出臺新的樓市調(diào)控政策,樊綱也同樣認為,政策剛剛出臺僅3個月還要看后果。“現(xiàn)在再出臺是不大合理的。我建議現(xiàn)在不再出新的東西,以觀后效。”