8月31日，住建部政策研究中心副主任王玨林在北京參加一個論壇間隙表示，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的進(jìn)一步深入，房地產(chǎn)企業(yè)“惜售”成本的增加和消費者剛性需求的釋放，預(yù)計下半年商品房的銷量明顯好于上半年。

“傳統(tǒng)的金九銀十即將到來，且經(jīng)過一段時間的觀望，消費者的剛性需求會部分釋放，但是不能估計過高。”

他還認(rèn)為，下半年熱點城市的房價會有所下降，但對于下降幅度他表示很難判斷。

他進(jìn)一步表示，政府當(dāng)前的房地產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)取得了階段性成果，房價開始松動，土地供應(yīng)量明顯增加，投資性購房比例在下降，保障性住房進(jìn)入快車道；但是調(diào)控力度仍然不夠，部分企業(yè)行動緩慢，大部分城市的房價還在上升，商品房銷量降幅過大。

“下半年政府調(diào)控政策不可能出現(xiàn)松動，將進(jìn)一步保持連續(xù)和穩(wěn)定。”他表示。