在持續(xù)不斷的宏觀調(diào)控政策下，山東省商品房繼上半年出現(xiàn)“量降價(jià)升”膠著態(tài)勢(shì)后，進(jìn)入7月份，又呈現(xiàn)出成交量大幅下降、價(jià)格漲跌互現(xiàn)的復(fù)雜局面。記者從今天召開的省服務(wù)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議上獲悉，1－ 7月份，全省商品房平均價(jià)格為3673元 /平方米，每平方米比全國平均水平4995元低1322元。

　　前 6 個(gè)月，全省商品房銷售面積3252.69萬平方米，僅次于江蘇省，居全國第二位，銷售面積增長幅度達(dá)到 40.1% 。最新統(tǒng)計(jì)顯示，前7 個(gè)月，全省商品房銷售面積3811 萬平方米，同比增長 30％，比1－ 6月份回落了10個(gè)百分點(diǎn)，這與全國其他城市商品房成交量大幅下降的趨勢(shì)基本一致。

　　記者注意到，無論是期房、現(xiàn)房還是二手房，7 月份銷量比6 月份分別出現(xiàn)了環(huán)比28％、21％和 5％的下降幅度。這昭示著，從7月份開始，全省商品房銷量出現(xiàn)了下降的趨勢(shì)，且降幅陡然間增大。