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          濟(jì)寧首套房貸利率鮮見優(yōu)惠 打折現(xiàn)象并未出現(xiàn)

          時(shí)間:2012-03-23 14:50來源:濟(jì)寧新聞網(wǎng) www.habestpay.com.cn

            據(jù)《齊魯晚報(bào)-今日運(yùn)河》報(bào)道,近日,北京、上海、廣州、深圳等地個(gè)人購房貸款優(yōu)惠利率幅度擴(kuò)大至8.5折。但記者3月22日從濟(jì)寧市多家銀行了解到,目前各家銀行首套房貸利率執(zhí)行不一,最高上浮10%,最低執(zhí)行基準(zhǔn)利率,首套房貸利率打折現(xiàn)象并未出現(xiàn)。

            22日上午,記者以客戶身份咨詢了濟(jì)寧市城區(qū)紅星中路上的多家銀行。“目前,首套房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮5%,沒有接到上級(jí)行下調(diào)的通知。”建設(shè)銀行個(gè)貸部的一位工作人員告訴記者,現(xiàn)在房貸出現(xiàn)打折現(xiàn)象的銀行都位于一線城市,估計(jì)輪到濟(jì)寧這還要一段時(shí)間。對(duì)于選購新房和二手房做為首套房的市民,農(nóng)業(yè)銀行實(shí)行差別化信貸政策,“前幾天接到通知,選購與我行有按揭貸款項(xiàng)目合作的樓盤執(zhí)行基準(zhǔn)利率,如果是二手房需要上浮5%。”

            農(nóng)行市行營業(yè)部的一位業(yè)務(wù)經(jīng)理坦言,現(xiàn)在首套房貸利率有所松動(dòng),但因堅(jiān)挺的房價(jià),仍然會(huì)給購房者帶來資金上的困難。另據(jù)興業(yè)銀行個(gè)貸業(yè)務(wù)員介紹,目前該行只做有按揭貸款項(xiàng)目合作的樓盤,首套房貸利率執(zhí)行上浮10%,二手房貸款業(yè)務(wù)暫時(shí)不受理。在記者調(diào)查中,目前中國銀行和工商銀行對(duì)于首套房貸還在執(zhí)行基準(zhǔn)利率,存量房和二手房沒有區(qū)別。

            “實(shí)行基準(zhǔn)利率已經(jīng)是最低了,現(xiàn)在銀行要求門檻高,必須具備一定的條件,沒有不良征信記錄是最基本的問題,如果是公務(wù)員、教師等事業(yè)單位身份,或者是在貸款銀行有一定存款才能享受到基準(zhǔn)利率的待遇。”某業(yè)內(nèi)人士向記者透露。

            該業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,目前各家銀行的信貸額度依然緊張,身居一線城市的總行跟據(jù)各地市場情況將全年的總貸款額度下劃到各省市的一級(jí)、二級(jí)分行。各級(jí)分行為在固定額度下保證利潤,一般很難在貸款利率上放松。所以,目前一線城市的首套房貸可以擴(kuò)大優(yōu)惠至8.5折,然而二、三線城市卻不能享受同等待遇。(何泉峰)

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