齊魯網(wǎng)濟(jì)南11月21日訊（記者 王娜娜）記者從濟(jì)南市房管局獲悉，11月24日至12月15日期間，濟(jì)南市住房維修資金管理中心將暫停辦理市直已售公房維修資金撥付工作。
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》和濟(jì)南市《關(guān)于加強(qiáng)濟(jì)南市已售公房維修資金管理有關(guān)工作的通知》等有關(guān)規(guī)定，為切實(shí)做好市直已售公房維修資金數(shù)據(jù)移植工作，濟(jì)南市住房維修資金管理中心目前正集中力量做好系統(tǒng)數(shù)據(jù)移植的準(zhǔn)備工作。為確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性，2014年11月24日至 2014年12月15日期間暫停辦理資金撥付工作，業(yè)務(wù)審核工作正常受理，給各單位造成的不便敬請(qǐng)諒解。數(shù)據(jù)移植后，各申請(qǐng)單位將通過(guò)系統(tǒng)操作辦理維修資金相關(guān)工作，具體事宜另行通知。
附：售后公有住房專項(xiàng)維修資金使用流程
一、建立維修資金明細(xì)賬，按幢開立維修資金賬戶
各申請(qǐng)單位第一步按照《濟(jì)南市房產(chǎn)管理局關(guān)于已售公房維修基金建賬工作的意見(jiàn)》（濟(jì)房政字[2003]71號(hào)） 和《填表說(shuō)明》的要求填寫《濟(jì)南市已售公房明細(xì)表》、《濟(jì)南市已售公房計(jì)提維修基金清單》，按幢建立維修資金明細(xì)賬目（依據(jù)個(gè)人房改售房大表內(nèi)容填寫）； 第二步持明細(xì)表和計(jì)提清單（蓋章確認(rèn)）到各單位維修資金開戶銀行進(jìn)行維修資金賬戶明細(xì)核對(duì)；第三步開戶銀行核對(duì)無(wú)誤后，給申請(qǐng)單位重新開立維修資金賬戶 （明細(xì)到幢），并打印《維修基金樓幢分戶賬》兩聯(lián)（銀行蓋章確認(rèn)）。
二、維修資金使用申請(qǐng)
1、申請(qǐng)單位對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，制定維修和更新改造方案。2、對(duì)維修、更新改造方案在物業(yè)管理區(qū)域醒目位置及相關(guān)樓宇出入口進(jìn)行公示。3、書面征求與維修更新改造有利害關(guān)系的業(yè)主意見(jiàn)。4、選擇施工隊(duì)伍，簽訂維修合同。
三、申請(qǐng)材料
申請(qǐng)單位向市住房保障局提交維修資金使用申請(qǐng)書、維修和更新改造方案及公示照片等證明材料、業(yè)主征詢意見(jiàn)書、維修工程施工合同和工程預(yù)算書、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、開戶銀行打印的維修基金樓幢分戶賬兩聯(lián)（銀行蓋章），申請(qǐng)使用維修資金。
四、維修資金使用審核及劃撥
市住房保障管理局審核完畢，符合使用條件的開具維修資金使用審批通知書，按照工程預(yù)算70%撥付首付款；申請(qǐng)單位持通知書到開戶銀行支取首付款。
工程竣工后，申請(qǐng)單位提供維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修費(fèi)用審核證明和結(jié)算發(fā)票、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，市住房保障管理局在5個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)完畢后，辦理扣除合同約定的質(zhì)保金后剩余款項(xiàng)的劃撥手續(xù)。
備注：決算金額超過(guò)預(yù)算金額10%以上的必須提供專業(yè)審核機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告或居民委員會(huì)意見(jiàn)
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