7月16日，北辰實業(yè)在長沙舉辦“北辰三角洲首發(fā)儀式”，這是自2007年92億拍下長沙新河三角洲地塊及2008年11月項目正式啟動后，北辰實業(yè)長沙項目標(biāo)再次隆重亮相。這意味著，北辰三角洲項目60萬平米首開區(qū)開盤銷售已進(jìn)入倒計時。

首發(fā)儀式上，北辰長沙項目被正式命名為“北辰三角洲”，并同時發(fā)布了寓意為“天地輝映、世界在心、萬象北辰”的項目Logo。

Logo表現(xiàn)出湘江、瀏陽河相融匯的形象，也像萬物的一種群萃，它既是萬物生長的一種過程，也是各種文明的薈萃，展現(xiàn)出北辰厚積薄發(fā)的一種定力。據(jù)北辰實業(yè)副總經(jīng)理及北辰長沙分公司總經(jīng)理曾勁流露：首開項目一期30萬平方米住宅10月結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計在今年底前開盤。目前，北辰三角洲項目建設(shè)進(jìn)展順利，記者現(xiàn)場看到，工地建設(shè)井然有序，地上建筑樓體全部用綠色防護(hù)網(wǎng)圍裹，總共30層的地面主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)建到22、23層，預(yù)計2個月工期即可封頂。

據(jù)介紹，北辰三角洲的總體定位是“商務(wù)商業(yè)為引領(lǐng)，生態(tài)居住為主體，集文化、休閑、商業(yè)、商務(wù)、居住、旅游為一體的多功效復(fù)合型城市綜合體”。這必定位，是配合國務(wù)院對長株潭實驗區(qū)的定位而設(shè)的。2007年12月，國務(wù)院正式批準(zhǔn)長株潭一體化，斷定長株潭地區(qū)為全國資源節(jié)儉型和環(huán)境友愛型社會建設(shè)綜合配套改革實驗區(qū)。在這一政策領(lǐng)導(dǎo)下，北辰實業(yè)斷定了把北辰三角洲，建設(shè)成“具有國內(nèi)示范作用、國際水準(zhǔn)的城市綜合體及濱江新城”的目標(biāo)。

按照整體計劃，北辰三角洲總建筑面積537萬平米，其中住宅300萬㎡，公建80萬㎡，架空平臺下總建筑面積157萬㎡；首開區(qū)60萬㎡，一期開盤30萬㎡，共計8個樓棟。除了絕佳的區(qū)位優(yōu)勢、完善的配套設(shè)施、便捷的交通系統(tǒng)等優(yōu)勢，北辰三角洲還有一個與眾不同的特點：科學(xué)先進(jìn)的土地開發(fā)模式。據(jù)介紹，該項目聯(lián)合區(qū)域地形特點，充分利用豎向空間，交通組織采用人車豎向分流設(shè)計，在不同標(biāo)高層分辨安排人、車交通系統(tǒng)，從而實現(xiàn)立體開發(fā)、人車分流。目前，該項目已被評為全國節(jié)儉和集約用地示范項目，是國土資源部重點示范項目。

現(xiàn)在，長株潭已成為湖南經(jīng)濟(jì)增加的“金三角”，被列入了世界銀行在中國首批開展城市發(fā)展戰(zhàn)略研究的城市群之一。據(jù)統(tǒng)計，2009年，長沙市經(jīng)濟(jì)總量占長株潭經(jīng)濟(jì)總量的68%。2009年長沙市總?cè)丝诩s600萬，其中市區(qū)人口約300萬。根據(jù)長株潭城市群市域計劃，至2010年，長株潭城市群人口范圍將達(dá)到1450萬，2015年達(dá)到1600萬，2020年達(dá)到1800萬，隨著城市化率的進(jìn)步，將有大批人口進(jìn)入城市，產(chǎn)生住房需求。而隨著長株潭區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，又將產(chǎn)生對高端精品樓盤的較大需求和購置力。

北辰三角洲是目前長沙乃至湖南范圍最大、品德最優(yōu)、配套最全的高級樓盤，延續(xù)了北辰實業(yè)在北京的“造城”模式。雖然北辰方面在此次首發(fā)儀式上，依然沒有流露首開盤的定價區(qū)間，不過參考周邊剛一開盤便被搶購一空的其他高端樓盤，估計會給北辰實業(yè)在該項目標(biāo)定價上以很大信心。