財(cái)政部醞釀2012推行房產(chǎn)稅試點(diǎn)

在財(cái)政部近日舉辦的處所稅改革研究會(huì)上,有關(guān)人士表現(xiàn),作為處所稅改革的一部分,房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開端推行。

上述人士還表現(xiàn),全國范疇內(nèi)推行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的難度較大,試點(diǎn)將從個(gè)別城市開端,但他并未流露具體試點(diǎn)城市。而根據(jù)記者懂得,上海已于上月將房產(chǎn)稅試點(diǎn)計(jì)劃上報(bào)至該部委。

上述會(huì)議流露出的信息還顯示,房產(chǎn)稅試點(diǎn)時(shí)間之所以比預(yù)期晚,可能由于該稅種在支出方面的相干政策還有待完善。

上海金融辦主任方星海:當(dāng)前合適推出房產(chǎn)稅

上海市金融服務(wù)辦公室主任方星海表現(xiàn),在目前房地產(chǎn)業(yè)調(diào)劑的情況下,房產(chǎn)稅是應(yīng)當(dāng)推出的一個(gè)稅種。

方星海表現(xiàn),回想過去十年的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展,房地產(chǎn)是最安全、收益最大的一種投資,因?yàn)槿丝诓粩嘤咳氤鞘?城市居民也有不斷改良住房的需求。這個(gè)過程中,很多居民把一輩子的積蓄用來買房。這樣一種業(yè)態(tài)情勢不合理。方星海也表現(xiàn),稅收有時(shí)候可以轉(zhuǎn)移,如果征收房產(chǎn)稅,就需要有一些供給方面的配套政策,比如增加郊區(qū)住宅的供給。

此外,方星海還表現(xiàn),國民幣國際化是符合國家利益的一件有深遠(yuǎn)意義的事情。香港推出新的國民幣產(chǎn)品并不會(huì)對上海建設(shè)金融中心形成影響。他表現(xiàn)非常盼望香港能夠成為一個(gè)強(qiáng)盛的離岸金融中心,香港的優(yōu)勢明顯,法制完善、國際投資較多、產(chǎn)品創(chuàng)新才能很強(qiáng)。單靠一個(gè)離岸的金融中心是不足以完成國民幣的國際化,只有在岸的金融中心大發(fā)展,才干持續(xù)不斷成功推動(dòng)國民幣的國際化。上海加快發(fā)展也為香港打開了更大的空間。上海的國際金融中心的建設(shè),也只有在國民幣的國際化大潮當(dāng)中,才干取得真正成功。

發(fā)改委:支撐處所房產(chǎn)稅試點(diǎn)和實(shí)驗(yàn)

發(fā)改委體改司副司長連啟華稱,房產(chǎn)稅改革推動(dòng)方面沒有總安排,但發(fā)改委支撐處所進(jìn)行試點(diǎn)和實(shí)驗(yàn)

2010年經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作看法頒布之后,國家發(fā)改委首次表態(tài)支撐處所試點(diǎn)房產(chǎn)稅改革。

6月2日,國家發(fā)改委召開消息通氣會(huì),對今年經(jīng)濟(jì)體制改革看法進(jìn)行解讀。發(fā)改委體改司副司長連啟華表現(xiàn),房產(chǎn)稅改革推動(dòng)方面沒有總安排,但發(fā)改委支撐處所進(jìn)行試點(diǎn)和實(shí)驗(yàn)。

連啟華稱,所謂“逐步推動(dòng)房產(chǎn)稅改革”,總的考慮是,根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和改良民生的請求,逐步推動(dòng)房產(chǎn)稅改革,目標(biāo)是增進(jìn)房地產(chǎn)市場長遠(yuǎn)健康發(fā)展,保障和改良民生。

這是發(fā)改委近期就房產(chǎn)稅改革的第二次表態(tài),此前發(fā)改委曾專門針對發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所有關(guān)研究人員“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅”的說法進(jìn)行辟謠。

就處所試點(diǎn)房產(chǎn)稅改革而言,之前市場一直傳言北京、重慶、上海、深圳四地將先行先試。不過,目前僅有重慶市政府明白表態(tài),其房產(chǎn)稅相干計(jì)劃已經(jīng)上報(bào)中央,正待批復(fù)。上海市則表態(tài)說“仍在研究”,“一旦消息斷定,再行頒布”。其余兩地均沒有相干信息。

另外,根據(jù)《中國證券報(bào)》的消息,相干部門正研究在湖南、湖北各選取一個(gè)城市進(jìn)行物業(yè)稅的試點(diǎn)實(shí)征,征收范疇仍然是商業(yè)地產(chǎn),不涉及居民住宅。

國務(wù)院5月31日頒布的《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的看法》明白將“推動(dòng)房產(chǎn)稅改革”,這使得房地產(chǎn)稅收問題得到必定程度的明晰,被業(yè)內(nèi)視為是在為房產(chǎn)稅征收逐步清掃政策障礙。

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