房地產(chǎn)調(diào)控新政的出臺(tái)3月有余，而針對(duì)調(diào)控政策的走向呈現(xiàn)了很多傳聞。全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任李德水今日稱(chēng)，房地產(chǎn)調(diào)控政策絕不能半途而廢，盡管要完整理順各個(gè)方面的利益關(guān)系一個(gè)艱巨的過(guò)程，但只要下決心，就沒(méi)有什么辦不好的事。

地產(chǎn)調(diào)控不能半途而廢

李德水今日在中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交換中心經(jīng)濟(jì)每日談發(fā)表演講時(shí)指出，房地產(chǎn)的調(diào)控并非要打壓房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，而是要增進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)安穩(wěn)健康發(fā)展，并針對(duì)當(dāng)時(shí)部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的突出問(wèn)題采用相應(yīng)的調(diào)控措施，強(qiáng)調(diào)要加強(qiáng)保障性住房和普通商品房的有效供給，合理領(lǐng)導(dǎo)住房花費(fèi)，克制不合理的住房需求

　現(xiàn)在的市場(chǎng)上有著某種等候張望的心理，時(shí)而還有轉(zhuǎn)變《通知》精力的傳聞，寄盼望于呈現(xiàn)強(qiáng)勁的暖流，等候機(jī)會(huì)再猛炒一把，并且直接影響了股市波動(dòng)。對(duì)此，李德水稱(chēng)，“這種想法很不現(xiàn)實(shí)，此類(lèi)傳聞也毫無(wú)根據(jù)”。

“如果房?jī)r(jià)上漲過(guò)塊的勢(shì)頭不能得到有效遏制，房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫仍其膨脹下去，一旦決裂，必定對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)的穩(wěn)固造成宏大的損壞性。”李德水如是說(shuō)。

他認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控的政策絕不能半途而廢，如果今后有轉(zhuǎn)變那只能是政策更加完善，調(diào)控更加有效。“盡管要完整理順各個(gè)方面的利益關(guān)系，尚需一些時(shí)日，是一個(gè)艱巨的過(guò)程，但這里并不存在什么高深莫測(cè)的理論，只要下決心認(rèn)真去做，就沒(méi)有什么辦不好的事情。”

李德水還稱(chēng)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理體制改革的各項(xiàng)政策設(shè)計(jì)，包含房產(chǎn)稅，其基本出發(fā)點(diǎn)和最終歸宿必定是保護(hù)最寬大國(guó)民的切身利益，而決不會(huì)是給大家廣泛增加累贅，對(duì)絕大多數(shù)居民而言，是完整可以不用擔(dān)心的。

而對(duì)于市場(chǎng)等待政府能夠把房?jī)r(jià)大幅降下來(lái)的觀點(diǎn)，李德水也認(rèn)為其有些偏頗。政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控重要是從宏觀上把握大局，從政策上加以領(lǐng)導(dǎo)，政府從來(lái)沒(méi)有對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)具體定價(jià)的職能。