2010年將結(jié)束 房?jī)r(jià)走向何方?

　　視頻來(lái)源：《民生直通車(chē)》

　　齊魯網(wǎng)訊 面咱來(lái)說(shuō)一個(gè)老話題啊，房?jī)r(jià)的問(wèn)題，最近這蔬菜、糧食是漲了又跌，這房?jī)r(jià)也是一會(huì)高一會(huì)底，馬上2010年就要過(guò)去了，那么今年年底會(huì)不會(huì)像去年年底那樣瘋漲呢?價(jià)格會(huì)不會(huì)有所回落呢?

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局山東調(diào)查總隊(duì)的數(shù)據(jù)顯示，10月份，山東房?jī)r(jià)同比漲幅在連續(xù)縮小4個(gè)月后，首次擴(kuò)大，與九月份相比，漲了1%。17城市中，像棗莊、濱州、青島、日照、濟(jì)寧、泰安和德州8個(gè)城市房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)9月。其他城市價(jià)格也有小幅度上漲，但是總體來(lái)說(shuō)交易量有所下降。

　　濟(jì)南某房產(chǎn)中介經(jīng)理張紅說(shuō)：房源就是很多，看房子的也很多，但是成交量很低，10月份成交量就很低，但是11月份比10月還要差。

　　今年以來(lái)，國(guó)家出臺(tái)了多項(xiàng)房?jī)r(jià)調(diào)控重拳，從四月“國(guó)十條”開(kāi)始，二次調(diào)控、加息、限購(gòu)不斷加深的調(diào)控政策，讓很多購(gòu)買(mǎi)者觀望。這交易量減少了，但是價(jià)格卻沒(méi)有明顯的下跌。

　　年底是開(kāi)發(fā)商急需回籠資金的時(shí)候，近期濟(jì)南有50多家樓盤(pán)打折促銷(xiāo)，但是折扣多是全款9.8折、貸款9.9折，折扣不大。

　　路勁地產(chǎn)集團(tuán)銷(xiāo)售員曹娜說(shuō)：今年下半年來(lái)說(shuō)，濟(jì)南整個(gè)市場(chǎng)比上半年投放量大約高40%，明年上半年房源的釋放量進(jìn)一步加大。

　　銷(xiāo)售員說(shuō)，現(xiàn)在80到100平米的房子最搶手，主要是一些人為了結(jié)婚或是改善住房條件的。

　　銷(xiāo)售員說(shuō)，最近很多樓盤(pán)希望通過(guò)促銷(xiāo)，多買(mǎi)房，但是對(duì)房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)下跌的可能性不大。