近日國(guó)土部相干人士表現(xiàn),全部國(guó)土資源系統(tǒng)將主動(dòng)參與房地產(chǎn)用地調(diào)控,土地參與樓市調(diào)控政策將不會(huì)轉(zhuǎn)變。對(duì)此,資深分析師薛建雄表現(xiàn),中央政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的決心很堅(jiān)定,但日前呈現(xiàn)的部分地區(qū)多個(gè)高爾夫球場(chǎng)建造獲批、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商囤地等行動(dòng),表現(xiàn)出政策履行尚未到位。

薛建雄表現(xiàn),政府所出臺(tái)的一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策,都是為了調(diào)劑非正常的市場(chǎng)結(jié)構(gòu),克制房?jī)r(jià)的高端化和投資化發(fā)展,促使房?jī)r(jià)回歸理性。當(dāng)前政府需加強(qiáng)土地增值稅的征管力度,謹(jǐn)防房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售的行動(dòng),同時(shí)還要加大保障性住房用地供給,解決低收入群體住房問(wèn)題。

他還預(yù)測(cè),房市將于9月以前盤(pán)整至合理價(jià)位,10月份成交量將回暖。薛建雄認(rèn)為,目前市場(chǎng)處于調(diào)劑時(shí)代,只要市場(chǎng)保持一個(gè)供略大于求的狀態(tài),之前呼聲頗高的房產(chǎn)稅和物業(yè)稅就還不會(huì)出臺(tái)。