暨北京行政區(qū)劃上報國務(wù)院得到復(fù)批后，在新成立的東城黨代會上公布了王府井大街南延的最新規(guī)劃。區(qū)劃調(diào)整后，雖然具體規(guī)劃還未出爐，但是外界對老商業(yè)街區(qū)能否去除多年來南“冷”北“熱”的商業(yè)病根，充滿期待和猜測。
據(jù)新東城區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，將把從永定門到鐘鼓樓的傳統(tǒng)中軸線“文脈”、從銀街到崇外商圈的“商脈”，實現(xiàn)南北貫通。據(jù)東城區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，原來的東城區(qū)、崇文區(qū)合并后，新東城提出了王府井南延的發(fā)展思路，欲達到南北融合、均衡發(fā)展的目的。王府井有望向南延伸至祈年大街，東二環(huán)總部經(jīng)濟帶也有望進一步向南拓展。
王府井大街南起東長安街，北至中國美術(shù)館，全長約1.5公里，素有北京乃至中國經(jīng)濟“晴雨表”之稱。由于商賈云集、日進斗金，王府井大街又被稱為“金街”。業(yè)內(nèi)人士表示，作為“中國第一商街”，王府井大街的發(fā)展亦受空間限制。如果成功南延，王府井商業(yè)街將比現(xiàn)在大出數(shù)倍，產(chǎn)業(yè)布局將更加全面，在北京商業(yè)中的地位進一步提升。位于天壇北部的祈年大街，此前的定位是“天壇文化街”，受此次南延后的王府井大街“擴容”明顯。
某商業(yè)地產(chǎn)機構(gòu)一位負(fù)責(zé)人表示，其實這是無奈之舉，放眼北京二環(huán)內(nèi)，可開發(fā)的區(qū)域幾乎沒有，前門一帶，自明清以來，就一直是北京的傳統(tǒng)商業(yè)中心，眼下卻變成了城中央的“燈下黑”，而區(qū)域內(nèi)匯集眾多中國傳統(tǒng)老字號，不僅有商業(yè)上的價值，還是傳統(tǒng)文化上的優(yōu)勢，代表北京終極的商業(yè)形態(tài)只可能出現(xiàn)在此處，也只有這片區(qū)域能代表北京真正的商業(yè)文化。
從筆者走訪新王府井大街周邊來看，目前僅有前門前一個項目有商業(yè)在售，據(jù)該項目銷售負(fù)責(zé)人稱，該項目僅有7間590——3300㎡的集中商業(yè)，位于社區(qū)的幾處拐角，項目離天壇北門以及現(xiàn)在的祈年大街僅200米，另有一棟三層的5000平米辦公體在售。
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