近日公開唱跌的聲音不絕于耳,繼潘石屹和多家經紀機構之后,住建部政策研究中心副主任王玨林也公開表示,今年下半年將有更多開發(fā)商以降價換銷量,同時還透露被業(yè)內稱做核武器的房產稅正在積極推進和研究。

在北京市工商聯房地產商會組織的當前房地產形勢報告會上,王玨林指出,調控政策剛出臺時,開發(fā)商可以不降價。但絕大多數開發(fā)商不賣房也要向銀行支付貸款利息,到年底調控近一年時間,開發(fā)商勢必會降價促銷,他們不賣房干活著呀?降價把房子賣出去,可能比閑置更劃算。同時,剛需消費者觀望也會逐漸的停止,所以下半年,北京房屋銷量一定比上半年大,更多樓盤價格也會下降換銷量。

對于房產稅何時出臺。對此,王玨林透露,近期發(fā)改委已經表態(tài),說房產稅正在積極推進和研究。他個人認為,應該選擇幾個試點城市,盡快展開試點,從而總結實踐經驗并在全國推廣。王玨林說,房產稅和物業(yè)稅還是有區(qū)別,業(yè)內把這兩個稅稱做核武器,其實再出臺任何政策,都可以看做是核武器,因為國十條執(zhí)行到位已經對開發(fā)商影響很大了。他表示,其實房產稅一直都存在,只是現在要進行一些調整,從而起到規(guī)避炒房等不健康的因素。而物業(yè)稅是一個新鮮事物,需要認真研究謹慎推出。