其實(shí)，像莊女士有相同經(jīng)歷的房主不再少數(shù)，自央行降息后，很多有著剛性需求的購(gòu)房者開始著手買房，但考慮到新房交房周期較長(zhǎng)且位置較偏，他們又將目光轉(zhuǎn)向價(jià)格有所松動(dòng)的二手房上來(lái)。當(dāng)然，多數(shù)房主也放下身價(jià)，主動(dòng)降價(jià)出售，為的就是快速變現(xiàn)，至于賣房所得的資金，流入持續(xù)翻紅的股市，或者流入年末收益率快速攀升的理財(cái)產(chǎn)品，或許都是不錯(cuò)的選擇。

　　改善型購(gòu)房者擔(dān)當(dāng)樓市“救命稻草”？

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)一點(diǎn)“怪相”，原本滯銷的大面積、高總房款房源，交易量明顯回升，這些房源大多是140平米左右的三居室，精裝價(jià)每平方米6000至8000元、毛坯房6000元以內(nèi)，當(dāng)然地理位置一定要好。購(gòu)買這些房源的人會(huì)是誰(shuí)呢？毋庸置疑，是那些有著改善型住房需求的市民，有的是拆遷戶，有的打算賣掉小面積住宅，有的則是家中添丁，他們已經(jīng)關(guān)注樓市許久，早就萌生了買房置業(yè)的打算，但苦于前兩年房?jī)r(jià)過(guò)高。如今，他們積攢了一定的財(cái)富，又恰逢房?jī)r(jià)低點(diǎn)，因此入手。

　　無(wú)論是剛需購(gòu)房，還是改善型購(gòu)房，他們都不是房地產(chǎn)“投機(jī)客”，買房目的不是為了賺錢盈利，而是居住需求。因此，在“去投資化”的樓市大環(huán)境下，在庫(kù)存高企的壓力下，在緊迫的融資成本下，未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)，低價(jià)走量或許才是明智之舉。