原標題：青島新房價格跳水 山東路一樓盤直降100萬
從年初開始，一股降價潮在房地產市場發(fā)酵，杭州、深圳等地的樓盤，因為降價的舉動，引發(fā)了老客戶的不滿，甚至出現了集體要求退房的情況。剛剛過去的五一小長假，多地的房地產成交量都有所下滑，一種“觀望情緒”開始在市民心里蔓延開來。
天津、無錫、杭州、溫州，10個城市先后傳來“救市”的消息，通過調整貸款契稅、購房條件甚至土地競買資金等形式，刺激房地產市場的消費。雖然青島地區(qū)的房地產調控政策暫時還沒有出現松動，但記者從中國房地產指數系統(tǒng)了解到，青島樓市，確實遭遇了一場寒流。
小長假三天，新房成交量竟然不足去年的三分之一，據統(tǒng)計，今年四月，青島新房成交量就比去年同期縮水了20%。
平均房價雖然下降幅度不大，但青島個別樓盤倒是率先拉開了房價跳水的序幕，比如位于山東路的這家樓盤，有的戶型總價居然直降100萬。
銷售人員表示，降價政策他們已經出臺了一段時間，但市場反響并不大，除了這種特殊戶型，還有一些地處郊區(qū)的樓盤，也出現了開發(fā)商主動降價的趨勢，盡管數量不多，但專家預測，青島房價縮水已是大勢所趨。
從監(jiān)測數據來看，黃島、膠州等地，仍是供大于需的狀態(tài)，降價最有可能從郊區(qū)開始。但降價幅度，可能沒有媒體報道的那么夸張。
專家表示，個別三四線城市房價大跳水，緣于當地政府對土地財政的依賴，這種情況應該不會在青島發(fā)生。但接下來這段時間，仍是消費者抄底購房的好機會。
觀望也好、出手也罷，大家按需購房，千萬別跟風。
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