2015年1月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)
齊魯網(wǎng)濟(jì)南2月28日訊 齊魯網(wǎng)記者從國家統(tǒng)計局獲悉，根據(jù)日前發(fā)布的70個大中城市住宅銷售價格變動情況，與去年12月份相比，全國70個大中城市中，有64個城市新建商品住宅價格下降，上漲的城市有2個，持平的城市有4個；與去年1月相比，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。
濟(jì)南新年樓市繼續(xù)了2014年下跌的態(tài)勢，濟(jì)南新建商品住宅價格環(huán)比下跌了0.3%，這已是自去年5月份以來，連續(xù)第9個月環(huán)比下跌。同時，青島新建商品住宅價格環(huán)比下跌了0.7%，煙臺下跌了0.6%，濟(jì)寧下跌了0.2%。
專家分析：二線城市房價總體下降
數(shù)據(jù)顯示， 與去年12月份相比，全國70個大中城市中，有64個城市新建商品住宅價格下降，上漲的城市有2個，持平的城市有4個；與去年1月相比，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。
從二手房的價格變化情況來看，與去年12月相比，價格下降的城市有61個，上漲的城市有6個，持平的城市有3個；與去年月相1比，價格下降的城市有67個，漲的城市有3個。
對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析認(rèn)為總體呈現(xiàn)兩個方面的特點。一是房價環(huán)比總體略有下降，城市間呈現(xiàn)分化。一線城市房價初步呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢，二線城市房價環(huán)比綜合平均仍然下降，但降幅緩慢收窄。二是受去年同期基數(shù)較高影響，房價同比繼續(xù)下降。
新年數(shù)字：濟(jì)南房價現(xiàn)“9連跌”
從濟(jì)南的情況看，1月份濟(jì)南新建商品住宅價格環(huán)比下降0.3%，這一降幅與上月持平，房價未出現(xiàn)下降擴大的情況。自2014年5月份以來，濟(jì)南房價環(huán)比出現(xiàn)了0.4%、0.7%、1.2%、1.3%、0.7%、0.5%、0.4%、0.3%、0.3%的環(huán)比下跌，出現(xiàn)了創(chuàng)紀(jì)錄的連續(xù)9個月環(huán)比下跌，累計跌幅達(dá)到5.8%。從同比來看，相比去年1月份濟(jì)南新建商品住宅價格同比下跌了4.7%，同比跌幅繼續(xù)擴大。
從分類價格指數(shù)來看，90平方米及以下新房價格環(huán)比下跌了0.4%，同比下跌4.4%；90-144平方米新房價格環(huán)比下跌0.1%，同比下跌4.3%；144平方米以上新房價格環(huán)比下跌0.6%，同比下跌5.5%.
從二手住宅價格的情況看，1月份環(huán)比下跌了0.2%，同比下跌了5.1%，從分類價格指數(shù)來看，90平方米及以下二手住房價格環(huán)比下跌了0.2%，同比下跌5.4%；90-144平方米二手住房價格。環(huán)比下跌0.3%，同比下跌5.1%。
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