原標(biāo)題：搬遷時(shí)政府給補(bǔ)貼嗎 東部老工業(yè)區(qū)企業(yè)亟需定心丸
21日下午，記者來到位于工業(yè)北路71號(hào)的山東中德發(fā)酵技術(shù)有限公司，上個(gè)月，這個(gè)公司的名字還叫山東中德設(shè)備有限公司。在90戶要搬遷的企業(yè)當(dāng)中，這家企業(yè)的規(guī)模大概能排前二十，它的搬遷進(jìn)度也是走在各家企業(yè)的前列。
"我們是自覺搬遷。"說起搬遷原因，公司行政總監(jiān)劉忠濤說。據(jù)劉忠濤介紹，山東中德發(fā)酵技術(shù)有限公司成立于1997年，是發(fā)酵工程服務(wù)外包型高新技術(shù)民營(yíng)企業(yè)，主要提供酒類、調(diào)味品類、生物制藥類等發(fā)酵工程技術(shù)服務(wù)，現(xiàn)在共有員工730余人。
2006年12月，公司在歷城區(qū)開源路11號(hào)租了一處占地40畝、面積約15000㎡的廠房，隨著公司的快速發(fā)展，原有場(chǎng)地滿足不了生產(chǎn)需求。劉忠濤說："我們感到當(dāng)時(shí)的廠房已經(jīng)不能滿足公司發(fā)展了，再者結(jié)合城市的產(chǎn)業(yè)布局，我們意識(shí)到，搬遷是遲早的事情。"于是，在
2008年，公司將生產(chǎn)車間的60%搬到了齊河。"我們想把總部留在濟(jì)南，但是城區(qū)當(dāng)時(shí)已經(jīng)沒有土地指標(biāo)，"劉忠濤說，因此，2012年8月31日該公司與臨港開發(fā)區(qū)簽訂了《入?yún)^(qū)協(xié)議書》，建設(shè)公司總部�，F(xiàn)在的辦公地點(diǎn)是花了每年30萬(wàn)的租金租賃來的。
21日下午，記者來到位于臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)臨港路北側(cè)的公司新址，這里還是一片荒地，周圍壘起了不到一米高的院墻，遠(yuǎn)處有不少工廠正在施工。在路邊立著一塊牌子，牌子上是新工廠的鳥瞰圖。"這里計(jì)劃5月動(dòng)工，到年底就能建成，為了集約用地，要建成高層廠房。"公司基建部部長(zhǎng)李鵬對(duì)記者介紹說。
"搬遷有不少負(fù)面影響"
搬離土地緊張的城區(qū)，對(duì)于公司而言，能獲得更大的生產(chǎn)空間，供他們大展拳腳，但是在劉忠濤看來，搬遷能帶來的好處似乎沒有那么誘人。
"搬遷有不少負(fù)面影響。"劉忠濤說。最大的負(fù)面影響就是距離太遠(yuǎn)。"我們?cè)邶R河的廠區(qū)，很多工作人員都生活在濟(jì)南，每天要發(fā)4趟班車，一年光交通費(fèi)就得100多萬(wàn)元，濟(jì)南這邊的廠區(qū)，最少也得開通兩趟班車，又得帶來不少交通方面的投入。"
"對(duì)公司的基層員工而言，不管在哪個(gè)公司，他們覺得合適就會(huì)留下來干，覺得不合適就找個(gè)更好的工作。對(duì)于一些管理人員和技術(shù)人員，如果離市區(qū)太遠(yuǎn)，生活不方便，他們就不愿意來了。"搬離市區(qū)，劉忠濤最擔(dān)心的就是會(huì)造成招工難和人才的流失。
俗話說"搬一次窮三年"
劉忠濤說："搬一次窮三年，這一民間的說法，用在企業(yè)搬遷身上，也同樣適用。"
劉忠濤給記者粗略算了一筆賬："臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)那邊的廠區(qū)，征地近1000萬(wàn)，開工手續(xù)費(fèi)1000萬(wàn)，其中要交300多萬(wàn)的配套費(fèi)，200多萬(wàn)的人防工程費(fèi)，180萬(wàn)的勞動(dòng)統(tǒng)籌費(fèi)。此外，還有規(guī)劃費(fèi)、環(huán)評(píng)費(fèi)等等費(fèi)用，這些在開工前還需要接近1000萬(wàn)的投入。"
這只是手續(xù)的費(fèi)用，建設(shè)還得花將近7000萬(wàn)，廠房建成后，就要進(jìn)行設(shè)備的購(gòu)置、搬遷，"一些設(shè)備在原來的地方可能繼續(xù)用，但是搬家的時(shí)候，往往就要被淘汰了，我算了一下，設(shè)備還得花3000多萬(wàn)。"劉忠濤說，建成之后還得裝修、綠化，"一整套搬遷下來，總的成本得一個(gè)多億。"
這么多錢，要從哪里來呢？"我們的資金，一是經(jīng)營(yíng)所得，二是銀行貸款。而銀行貸款主要是針對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供流動(dòng)資金貸款，對(duì)基建項(xiàng)目很少提供長(zhǎng)期貸款，公司只能從民間高成本借貸融資，使用成本很高。"劉忠濤說。
"有很多問題，不知該問誰(shuí)"
記者了解到，雖然濟(jì)南市被列入城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷試點(diǎn)，這90家企業(yè)都要進(jìn)行搬遷，但到目前為止，這些搬遷企業(yè)會(huì)不會(huì)得到補(bǔ)貼，政府會(huì)不會(huì)有相關(guān)的扶持政策，企業(yè)的心里都沒底。
"我們企業(yè)現(xiàn)在亟需政府給我們吃一顆定心丸。"劉忠濤說，他希望政府能夠給搬遷的企業(yè)一個(gè)認(rèn)證，"不管是發(fā)個(gè)牌也好，還是發(fā)個(gè)文件也好，首先要明確我們是在搬遷企業(yè)的范圍之內(nèi)，明確我們可以享受相關(guān)的優(yōu)惠政策。最直接的扶持就是政策上的，比如：手續(xù)簡(jiǎn)化、土地轉(zhuǎn)讓金、配套費(fèi)等的減免或緩交以及臨時(shí)房租的補(bǔ)貼等，如果有支持，要盡快到位。"