原標題：青島開建1.7萬套保障房六成為公租房

　　看著青建·宜昌新苑經濟適用房已進入主體施工了，家住瑞昌路附近的于大爺充滿了期盼，兩年前大兒子成功申請上一套經濟適用房，如今小兒子一家又開始申請。掂量了自己家的綜合得分后，他感覺下一批次申請成功的幾率很大，全家人的住房夢很快要實現(xiàn)了。

　　隨著我市住房保障工作的推進，諸如于大爺這樣的受益家庭還有很多很多。截至2012年末，我市已累計通過各類保障性安居工程，解決和改善了32.2萬戶家庭的住房困難，保障水平走在了全國前列。今年省政府下達給我市的保障性住房建設任務為1.65萬套，截至9月底全市共開工保障性住房1.7萬套，超額完成今年任務，其中公共租賃房占比超六成。

　　超額 保障性住房已開建1.7萬套

　　記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，2013年省政府下達給我市的保障性住房建設任務為1.65萬套，截至9月底全市共開工保障性住房1.7萬套，超額完成今年任務目標。各區(qū)（市）共提報保障性住房建設項目54個、房源17839套，落實計劃指標總量的108%。在全部17839套房源中，公共租賃房11348套，經濟適用房有4699套，限價商品房1792套。從中可以看到，公共租賃房占總房源的比例超過六成，且分布非常廣。

　　從分布上來看，市北區(qū)有16個項目，其中僅新都心范圍就有海爾時代廣場、和達中心城項目、鑫源·向上、新都心苑、長沙路片區(qū)、雙峰商業(yè)廣場等項目，此外在老四方片區(qū)有金華路公租房項目、中冶文沁苑、青建·宜昌新苑、常青藤、溫莎郡、杭州路28號項目、昌盛花園二期等項目，此外在臺東片區(qū)還有當代廣場項目，在夾嶺溝有夾嶺溝（雙山）項目，在中央商務區(qū)有民建大廈項目，教育、交通、購物等各方面配套均很完善，且周邊居住氛圍濃厚。

　　進展 10個項目竣工房源2065套

　　李滄區(qū)有7個項目，分布于李滄的東、中、西三個片區(qū)，如東李花園北區(qū)項目、嶗山食品廠項目位于東部，文昌路一期項目、文昌路二期項目位于重慶路沿線，房源數(shù)量較多，分別有400多套房源，包括公租房、經濟適用房等。嶗山區(qū)盡管只有一個項目，但數(shù)量卻高達2200套，是株洲路公租房項目。此外城陽區(qū)、黃島區(qū)也分布了大量的保障房項目，多數(shù)以公租房項目為主。

　　從進度上來看，54個項目已全部開工建設，其中配建項目32個，房源9937套，占開工建設房源總量的56%。其中竣工項目10個、房源2065套；已主體封頂項目8個、房源1456套；主體施工項目17個、房源6183套；基礎施工項目8個、房源2895套；基坑開挖項目11個、房源5240套。

　　昨日記者來到市北區(qū)青建·宜昌新苑項目建設現(xiàn)場看到，部分樓座已主體封頂。據悉，該項目是我市一個集中建設的保障房項目，位于宜昌路以南、興隆三路以東、海灣花園以北、興元一路以西，教育、醫(yī)療、購物、交通等配套應有盡有，生活便捷。

　　該項目計劃總投資約8億元，占地面積約4.12萬平方米，規(guī)劃建筑面積約17.4萬平方米，集中建設保障性住房共1833套，其中廉租房224套、公租房821套、經濟適用房788套，并建有小區(qū)幼兒園、衛(wèi)生站等配套設施。計劃2014年底前竣工交付。

　　亮點 地鐵旁配建保障房已成常態(tài)

　　除了這樣的大型集中建設項目，我市近年來新建的保障房多數(shù)屬于配建項目。例如位于重慶南路老冰箱廠的海爾時代廣場，該項目是今年新開工項目，規(guī)劃配建公共租賃住房252套。項目總占地面積10.6萬平方米，總建筑面積約31.36萬平方米（含地下），除了住宅外，還將建幼兒園、派出所、托老所、物管用房等配套設施。該項目于2013年5月開工建設，目前正在主體施工，計劃于2015年5月竣工。最為讓人稱道的是，該項目地處市北區(qū)重點打造的新都心片區(qū)，距離地鐵M3號線清江路地鐵站步行僅需10分鐘左右，各種生活配套非常完善。家門口的重慶路改造已進入尾聲，屆時將打造成一條雙向十車道的景觀大道，周邊的清江路、淮安路等道路也將整修，項目全部完工后周邊環(huán)境將得到極大改善。