日前，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的最新一期《中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告》顯示，全國(guó)100個(gè)城市7月住宅的平均價(jià)格為8308元/平方米，環(huán)比下跌1.32%，其中26個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，74個(gè)城市價(jià)格環(huán)比下跌。

日前，中指院最新一期的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)100個(gè)城市7月住宅平均價(jià)格為8308元/平方米，環(huán)比下跌1.32%，其中26個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，74個(gè)城市價(jià)格環(huán)比下跌。價(jià)格上漲的城市中，哈爾濱漲幅最大，為2.95%；價(jià)格下跌的城市中，下跌幅度最大的汕頭跌幅為4.32%。

　7月百城的住宅價(jià)格，上海以23883元/平方米排名第一位，深圳、北京分列二、三名。房?jī)r(jià)最高的十個(gè)城市中，上海、北京、深圳都突破了20000元/平方米，杭州7月價(jià)格跌入20000元/平方米以內(nèi)。

7月住宅價(jià)格環(huán)比跌幅前十位的城市分辨是：汕頭、包頭、紹興、惠州、菏澤、珠海、溫州、南昌、湘潭、常州。

根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)重點(diǎn)針對(duì)北京等十大城市全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)：7月十大城市平均價(jià)格為15250元/平方米，環(huán)比下跌1.04%。

解讀京、滬、深泡沫還在漲

全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人協(xié)會(huì)的副秘書(shū)長(zhǎng)陳寶存說(shuō)，從幅度來(lái)看，一線城市的住宅均價(jià)呈現(xiàn)降落，而二線城市卻呈現(xiàn)上漲，這正是闡明了一線城市(如京、滬、深等地)的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直存在泡沫，目前這種情況還在加劇。“從價(jià)格調(diào)劑的幅度看，一線城市的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)未回歸到普通居民可以蒙受的程度。”他說(shuō)，就一線城市而言，未來(lái)3個(gè)月內(nèi)國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)仍會(huì)上漲，這就意味著未來(lái)3個(gè)月的房?jī)r(jià)泡沫將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。至于第四季度和明年上半年會(huì)否呈現(xiàn)回落，則重要取決于政策是否變向。

相干

北京：虛報(bào)房屋售價(jià)最高罰20萬(wàn)

北京市統(tǒng)計(jì)局的相干負(fù)責(zé)人昨天表現(xiàn)，一旦統(tǒng)計(jì)部門(mén)在檢查中發(fā)明房屋銷售商存在虛報(bào)或瞞報(bào)房屋銷售價(jià)格的情況，統(tǒng)計(jì)部門(mén)將會(huì)根據(jù)《統(tǒng)計(jì)法》對(duì)虛報(bào)、瞞報(bào)者進(jìn)行相應(yīng)處分，最高處以20萬(wàn)元的罰款。

8月3日，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)稱：二手住宅的成交均價(jià)已經(jīng)持續(xù)兩月走低，6月原西城二手房更是暴跌4532元/平方米，均價(jià)為17730元/平方米，遠(yuǎn)低于實(shí)際成交價(jià)。對(duì)于彼此“打架”的數(shù)據(jù)，引來(lái)社會(huì)各界關(guān)注。

相干負(fù)責(zé)人說(shuō)明說(shuō)，不能疏忽還有一個(gè)重要原因：就是一些房地產(chǎn)中介公司供給的數(shù)據(jù)中存在“陰陽(yáng)合同”的問(wèn)題，也就是實(shí)際交易價(jià)格較高，但做合同時(shí)故意把價(jià)格做得較低。