前面那家，幾周前還是二手房中介哪，轉(zhuǎn)眼就變成了美發(fā)店；再拐角處的服裝店，之前也是一家小中介……這個(gè)月已經(jīng)關(guān)了六家了。”中介經(jīng)紀(jì)人小姚掐滅手中的煙，轉(zhuǎn)身走進(jìn)了門店。樓市持續(xù)蕭條,中介終于扛不住了。記者訪問(wèn)發(fā)明，北京不少區(qū)域的小中介門店，進(jìn)入7月后悄然消散，二手房市場(chǎng)初現(xiàn)“關(guān)門潮”。
周一下午，在百子灣沿海賽洛城小區(qū)里，一家名為“昆泰中介”的小門臉，雙門緊鎖，屋內(nèi)一片狼藉，玻璃門上張貼的“急招租”啟發(fā)。“這家中介關(guān)了快一個(gè)月了，您是在它家租房了么？”隔壁一家中介公司的經(jīng)紀(jì)人看到記者在門口徘徊，走上前來(lái)攀談起來(lái)。
在談話中，自稱姓姚的經(jīng)紀(jì)人介紹，他在沿海賽洛城這個(gè)片區(qū)已經(jīng)有一年多的時(shí)間了。新政之后，買房的人越來(lái)越少，到這個(gè)月，小區(qū)里已經(jīng)有五六家小中介門店，都因?yàn)樯獠缓枚P(guān)張了。“你看見(jiàn)那家美發(fā)店了嗎？幾周前還是家中介。”
和百子灣的情況一樣，在管莊的柏林愛(ài)樂(lè)小區(qū)，記者也看見(jiàn)了許多中介門店大門緊閉的樣子。“昨天旁邊那家門店的業(yè)務(wù)員還和我聊天來(lái)著，說(shuō)是他們老板給他們‘放假’了，其實(shí)就是關(guān)店”，一位中介經(jīng)紀(jì)人告訴記者，7月以來(lái)周邊已經(jīng)有好幾家店都“放假”或關(guān)門了。“要市場(chǎng)再這么淡下去，估計(jì)還得關(guān)。”
“據(jù)我所知，最近一段時(shí)間關(guān)店的中介，許多都經(jīng)營(yíng)不滿一年。小中介兩三個(gè)月不開(kāi)單就走人，那是很正常的事。2008年的那一輪市場(chǎng)調(diào)控，就關(guān)了許多中介。”21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)團(tuán)體市場(chǎng)總監(jiān)林蕾認(rèn)為，樓市持續(xù)低迷，中介“關(guān)店潮”已初露端倪，下半年還會(huì)接著關(guān)。
根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，剛過(guò)去的7月19日至25日一周里，樓市成交量持續(xù)在底部盤整。扣除保障性住房外，新建商品期房?jī)H成交了812套，環(huán)比第二周下調(diào)了1.3%，發(fā)明了7月來(lái)的最低值；而二手房總成交量為2668套，環(huán)比第二周的3142套，下跌了15.1%；僅有二手住宅的成交量基礎(chǔ)保持安穩(wěn)，完成了2403套，比第二周多出115套。“在二套房‘認(rèn)房又認(rèn)貸’的細(xì)則進(jìn)一步明白后，張望情感再度加重，量跌價(jià)滯的蕭條局面仍難轉(zhuǎn)變。”
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