昨日,北京市人大代表、北京當(dāng)代律師事務(wù)所律師衛(wèi)愛民表現(xiàn),他建議對閑置房屋收取必定的稅費,以下降閑置率,通過稅收政策打擊房地產(chǎn)投機(jī)行動。

衛(wèi)愛民代表認(rèn)為,中國的核心問題是人多,資源有限,不能把房子作為投資。不解決房地產(chǎn)市場的問題,不僅將影響國家經(jīng)濟(jì)安全,而且對于國家發(fā)展戰(zhàn)略的實行都將產(chǎn)生影響。當(dāng)更多的資金投向利潤宏大的房地產(chǎn)市場,勢必會削弱投向科研、實業(yè)等范疇的資金,同時也不利國家農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移,形成我國城市化發(fā)展的科學(xué)道路。

他提出,征收空置房稅,也不是市一級政府可以斷定的,需要住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等相干部門在全國范疇內(nèi)實行。其核心目標(biāo)就是讓房子回歸到居住功效,剔除投資投機(jī)功效。

對于閑置房屋的認(rèn)定,衛(wèi)愛民建議可通過水、電、氣、暖的應(yīng)用情況來斷定。比如實際應(yīng)用量為利用量的五分之一、六分之一即可認(rèn)定為空置房。在制定稅收政策時,還應(yīng)考慮閑置二套、三套的差別以及閑置面積的差別。

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