北京時(shí)間7月20日上午消息，據(jù)國(guó)外媒體報(bào)道，摩根士丹利(MorganStanley) 正考慮削減其房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)甚至予以出售，而該行打造的這一業(yè)務(wù)在范圍和名譽(yù)上均居華爾街前列。

該機(jī)構(gòu)考慮如何處理其名為“摩根士丹利房地產(chǎn)基金”(Msref)基金家族，或?qū)⑾鳒p在這些基金中的自有資本，或?qū)⒂枰猿鍪�，但打算尚處早期階段。

因受美國(guó)金改法案最新條款的限制，摩根士丹利及其他銀行可能被迫削減自身在房地產(chǎn)基金及其他管理組合中的投資范圍。

倘若摩根士丹利削減其在房產(chǎn)投資方面的影響力，這將重塑房地產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。Msref下屬基金資產(chǎn)約為460億美元，其所持投資包含中國(guó)華南1座豪華度假酒店、歐洲央行法蘭克�？偛恳约鞍拇罄麃喿畲髮懽謽菢I(yè)主股權(quán)。

研究公司Real Capital Analytics數(shù)據(jù)顯示，摩根士丹利是房產(chǎn)泡沫期間最激進(jìn)買家之一，05年至07年間該行至少購(gòu)入530億美元房產(chǎn)但僅出售140億美元。泡沫決裂后由于房?jī)r(jià)大跌、租金減少及融資依然匱乏，這些交易現(xiàn)在有些已成該機(jī)構(gòu)的夢(mèng)魘。

據(jù)知情人士稱，一些尋求進(jìn)入房產(chǎn)范疇的私募基金正在評(píng)估摩根士丹利這些基金，其中包含KKR、TPG、百仕通(BlackRock Inc。)、布魯克菲爾德資產(chǎn)管理公司(Brookfield Asset Management)等。這些公司均拒絕置評(píng)。