搜房網(wǎng)訊 在樓市新政出臺三個多月的時間里，市場對這次最嚴新政的反應(yīng)很強烈。從今年5月份首次呈現(xiàn)樓市成交低迷一直持續(xù)到現(xiàn)在，到7月份開端呈現(xiàn)兩成房地產(chǎn)相干人員離市，市場在反應(yīng)房價下跌的信號。然而，前一段時間，在樓市還未顯示降價潮之時，媒體頻爆房產(chǎn)調(diào)控松動事件，一時間沸沸揚揚。于是三部委頻頻亮相改正媒體誤導，熨平這場風波。再者，國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示15個月來房價環(huán)比首降0.1%，引起樓市拐點到來的呼聲。在這欣喜的背后，據(jù)《中國經(jīng)濟周刊》記者報道，最嚴重“失真”的數(shù)據(jù)乃是房價平均數(shù)時，人們對7、8月份樓市拐點是否真要來臨的爭議擴大了。

7、8月份樓市拐點是否到來？對此搜房網(wǎng)進行網(wǎng)絡(luò)在線調(diào)查。數(shù)據(jù)顯示，45%的網(wǎng)友表現(xiàn)“房價拐點還未來臨”。

在調(diào)查中，盤問“房價降幅很小的原因”時，近六成網(wǎng)友認為主因是政策調(diào)控的滯后性或?qū)嵭杏龅阶枇Α?/p>

而在問道“哪類城市的房價降幅最大”時，近七成網(wǎng)友認為是一線城市降幅最大，這與媒體報道一線城市降溫，二三線城市熱度不減有些出入。

對于房價為何不肯降價的原因時，任志強表現(xiàn)：有三方面的原因使得開發(fā)商敢于不降價：一是2009年的豐收讓更多的企業(yè)手中擁有了大批的現(xiàn)金；二是2009年的救市政策讓許多開發(fā)商對未來抱有幻想；三是中國的宏觀經(jīng)濟并未呈現(xiàn)壓縮和通脹

專家說法:不能輕言房價“拐點”已經(jīng)到來

雖然一線城市房價和成交量都有了明顯的回落，但據(jù)此就輕言房價“拐點”已經(jīng)到來并不正確，對于更多的二、三線城市而言，在必定時代內(nèi)，房地產(chǎn)市場仍將保持必定的上升態(tài)勢。