6月8日下午消息率先履行八五折促銷策略的恒大地產(chǎn)今日發(fā)布公告顯示，其5月份銷售額創(chuàng)年內(nèi)新高，手持現(xiàn)金近200億。不過恒大地產(chǎn)董事局副主席、總裁夏海鈞勸告仍在逝世扛的開發(fā)商，房企如果不降價或?qū)⒚媾R資金鏈壓力。

此前恒大的率先降價被市場分析為資金鏈趨緊。不過其今日頒布數(shù)據(jù)顯示，恒大地產(chǎn)目前手持現(xiàn)金近200億。

4月18日樓市調(diào)控調(diào)控政策出臺，恒大地產(chǎn)5月6日便則率先扛起了降價大旗。根據(jù)公司統(tǒng)計，打折前每天的銷售面積是9400平方米，打折后是2.2萬平方米，增幅達(dá)134%，銷售均價打折前是6805元/平方米，打折后5月份的均價是6273元/平方米，降落了27.8%。

“公司折扣促銷后，實際銷量是成倍的增加，但是價格略有降幅，達(dá)到了7.8%左右。”夏海鈞如此分析。

恒大地產(chǎn)嘗到了率先降價帶來的事跡飄紅，夏海鈞總結(jié)稱，房地產(chǎn)企業(yè)只要審時度勢搶占先機(jī)，提早調(diào)劑價格，就可以應(yīng)對市場，使銷售達(dá)到合理的增加。

對于目前市場上仍在逝世扛的開發(fā)商，夏海鈞分析稱，房地產(chǎn)企業(yè)銷售的不好，沒有新的融資渠道，必定面臨資金鏈緊張的問題。他預(yù)測房價走勢會在最近一段時間逐步下調(diào)。

開發(fā)商如果不降價，銷量會下滑，而房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力會逐漸的增大。

夏海鈞稱，目前國際資本市場對房地產(chǎn)企業(yè)和境外融資的窗口已經(jīng)關(guān)閉，國內(nèi)銀行信貸也逐步收緊，再加上銷售沒有有效的增幅，對房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金會造成壓力。