金地團(tuán)體人事變動(dòng)塵埃落定，原團(tuán)體高級(jí)副總裁黃俊燦將接任總裁一職，并金地團(tuán)體將于7月5日18時(shí)發(fā)出通告。

近日，金地團(tuán)體發(fā)布公告稱，張華綱因個(gè)人發(fā)展原因申請(qǐng)辭去公司董事會(huì)董事、總裁的職務(wù)，公司對(duì)張華綱在任期間做出的出色貢獻(xiàn)給予了高度評(píng)價(jià)。同時(shí)，董事會(huì)已聘請(qǐng)?jiān)瓐F(tuán)體高級(jí)副總裁黃俊燦接任總裁一職。有分析人士認(rèn)為，黃俊燦在金地工作近20年，對(duì)公司有著較為深入的懂得，作為最年輕的房地產(chǎn)上市公司總裁之一，他或?qū)�帶領(lǐng)金地團(tuán)體步入新的發(fā)展快車道。

據(jù)公開材料顯示，黃俊燦曾任團(tuán)體董事、高級(jí)副總裁、財(cái)務(wù)總監(jiān)、深圳公司董事長(zhǎng)等職務(wù)。在金地高層中，黃俊燦素有“少將”之稱。1992年畢業(yè)即參加金地的黃俊燦從一名普通工程師開端，在公司的工程、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)、金融等多個(gè)崗位上經(jīng)歷了全方面錘煉，金地內(nèi)部人士評(píng)價(jià)他是“專業(yè)才能、領(lǐng)導(dǎo)才能最強(qiáng)的管理層之一”。金地董事長(zhǎng)凌克對(duì)他的評(píng)價(jià)也頗高，認(rèn)為黃俊燦對(duì)公司文化有著深入的懂得和踐行，并且年富力強(qiáng)、勇于拼搏、敢于開辟，這位公司“年輕的老人”將更好地融入團(tuán)隊(duì)，推動(dòng)金地實(shí)現(xiàn)更快的發(fā)展。

　在黃俊燦的帶領(lǐng)下，深圳公司成為金地團(tuán)體最早實(shí)現(xiàn)區(qū)域化經(jīng)營(yíng)的子公司，為金地全國(guó)化布局奠定了良好的基礎(chǔ)。近3年，深圳公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)了接近100億元的銷售金額，年復(fù)合增加率達(dá)到了37%，平均投資回報(bào)率超過了 20%，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)均位居金地各區(qū)域公司前列。在“質(zhì)量本身就是進(jìn)度”、“顛覆常識(shí)就是最大的常識(shí)”、“一切因豪情而出色”等管理思想領(lǐng)導(dǎo)下，深圳公司成為一支敢于創(chuàng)新、質(zhì)量為王、富有豪情的團(tuán)隊(duì)。

此外，黃俊燦還開辟性地帶領(lǐng)深圳公司，成功完成深圳首個(gè)政府提倡的城中村改革項(xiàng)目——金地名津項(xiàng)目。該項(xiàng)目取得了政府、被改革方、開發(fā)單位的多贏成果，為金地后續(xù)在全國(guó)范疇的城市更新中把握機(jī)會(huì)，奠定了領(lǐng)先的優(yōu)勢(shì)。據(jù)悉，目前深圳體量最大的崗廈舊改項(xiàng)目，也在其帶領(lǐng)下有序推動(dòng)，而該項(xiàng)目為金地在商業(yè)地產(chǎn)范疇的試水搭建了良好的平臺(tái)。

在黃俊燦的履歷中，其在房地產(chǎn)金融范疇的作為尤為顯眼。據(jù)懂得，金地團(tuán)體在房地產(chǎn)金融范疇發(fā)明了兩個(gè)第一：一個(gè)是與瑞銀共同發(fā)起房地產(chǎn)投資基金；一個(gè)是與平安信托搭建信托融資項(xiàng)目合作的平臺(tái)。而這兩個(gè)“第一”都是在黃俊燦的主導(dǎo)下完成的。

在金地團(tuán)體2009年事跡推介會(huì)上，金地董事長(zhǎng)凌克曾明白表現(xiàn)，公司將在房地產(chǎn)金融范疇和商業(yè)地產(chǎn)方面進(jìn)行長(zhǎng)期不斷的努力，并表現(xiàn)盼望到2015年時(shí)，房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)所發(fā)明的利潤(rùn)在團(tuán)體中的占比能超過20%，屆時(shí)房地產(chǎn)金融不僅是一個(gè)支撐金地地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)范圍化的金融平臺(tái)，更是一個(gè)發(fā)明利潤(rùn)的獨(dú)立業(yè)務(wù)板塊。

此次金地團(tuán)體董事會(huì)提名黃俊燦擔(dān)負(fù)總裁似乎也印證了金地團(tuán)體的上述發(fā)展方向以及決心。

對(duì)此，金地董事長(zhǎng)凌克表現(xiàn)，董事會(huì)聘請(qǐng)黃俊燦為公司總裁，是在綜合考量他的各方面素質(zhì)后做出的決定。從多年的工作表現(xiàn)來看，黃俊燦是一個(gè)全面型人才，當(dāng)然，他在房地產(chǎn)金融方面的突出表現(xiàn)也確實(shí)對(duì)公司在此范疇獲得更大發(fā)展產(chǎn)生推動(dòng)作用。

對(duì)于此次高管變動(dòng)，金地團(tuán)體董事會(huì)秘書徐家俊稱，短期內(nèi)這確實(shí)給公司帶來必定影響，但公司在人才培養(yǎng)方面擁有成熟的系統(tǒng)，已形成高層梯隊(duì)結(jié)構(gòu)，能夠快速安穩(wěn)的度過這個(gè)過渡期，使公司的經(jīng)營(yíng)事跡不受大的影響，有利于公司的長(zhǎng)期均衡發(fā)展。

針對(duì)金地今年的事跡表現(xiàn)，徐家俊顯得較為樂觀。據(jù)公開材料顯示，金地下半年將加快推盤節(jié)奏，推盤量約200萬平方米，新推項(xiàng)目包含北京仰山項(xiàng)目、上海徐徑項(xiàng)目等。徐家俊表現(xiàn)，經(jīng)過2009年的快速銷售，公司上半年可售房源較少，隨著項(xiàng)目標(biāo)陸續(xù)入市，這種局面會(huì)得到緩解。為配合推盤節(jié)奏，公司制定了一系列的營(yíng)銷措施，管理層對(duì)完成今年銷售目標(biāo)很有信心。另一方面，截至 2009年末，公司土地儲(chǔ)備量達(dá)到1530萬平方米，近期又通過股權(quán)合作的方法獲得新的土地資源，公司未來兩年的發(fā)展很有保障。