今年下半年，濟寧城區(qū)周邊的一些新建樓盤相繼開盤，記者走訪時發(fā)現(xiàn)，中小型戶型的購房者依然不減購房熱情，能占到一些樓盤近期銷售量的七成以上。

　　23日，記者走訪濟寧城區(qū)的一些樓盤銷售處發(fā)現(xiàn)，不少新住宅樓盤的銷量較為平穩(wěn)，相比大戶型來說，90-120平方米之間的中小戶型尤其受市民青睞。在古槐路上的一家樓盤的售樓處，不少市民正在咨詢有關(guān)房子的情況。“打算給孩子置辦一套婚房，二居或三居室就可以，90-120平方米之間都可以接受，主要是看位置、價位，尤其是看重性價比。”一位正在挑選房子的市民陳大媽告訴記者。

　　“原來我們建的房子，中小戶型能占到1/3左右，但是從都市豪庭3期的房子來看，中小戶型的房子能占到一半左右，這也是順應(yīng)了市場需求，目前，這一類戶型基本售罄了。”濟寧大地房產(chǎn)的初經(jīng)理告訴記者，從濟寧城區(qū)現(xiàn)在的房產(chǎn)市場來看，房價已經(jīng)處于一個相對較高的位置，所以，對于有需求的市民來說，購房的總價是制約市民選擇大戶型房子的一個因素。同時，政府的相關(guān)政策也鼓勵開發(fā)商多建中小戶型的房子，新建樓盤中，中小戶型的比例也逐漸增多，對于市民來講，購房的選擇也更多了。

　　位于濟北新區(qū)附近的仁誠雅居近期中小戶型房賣得也不錯。“我們推出了兩種戶型，都是90平方米的，其中一棟樓開盤1個多月，就售出了近70%。”該售樓處的豐經(jīng)理告訴記者，沖著中小戶型來的市民不在少數(shù)，多數(shù)市民在經(jīng)濟承受范圍內(nèi)選擇中小型戶型的面積。

　　“在濟寧，一個家庭多是兩口或三口住在一起，在購置新房時，很多人也考慮到居住成本及所購房子的性價比，因此，中小戶型成了多數(shù)購房者的首選。”一位業(yè)內(nèi)人士表示，相比之中小戶型，那些選擇大戶型的多是高收入階層或是多口人共同生活的購房者，屬于改善性需求或三次置業(yè)，同時，國家對購房政策的調(diào)控也對大戶型房子的銷售所產(chǎn)生的影響有所顯現(xiàn)。(記者 馬輝)