9月29日晚，財(cái)政部、國(guó)稅總局和住建部聯(lián)合發(fā)布通知，定于10月1日起取消二套房契稅優(yōu)惠，及出售家庭唯一住房一年內(nèi)又新購(gòu)房的個(gè)稅減免。業(yè)內(nèi)人士表示，此舉旨在遏制炒房向二手房及房屋租賃市場(chǎng)蔓延。

通知指出，如所購(gòu)房屋為家庭唯一住房，90平

方米以下仍能享受契稅為1%的優(yōu)惠，90平方米以上的普通住房仍能享受契稅為1.5%的優(yōu)惠。如所購(gòu)房屋為二套房，契稅一律按3%執(zhí)行，比過(guò)去提高了1.5%。另外，出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房者，不再享受個(gè)稅減免優(yōu)惠。從目前的新政來(lái)看，中央對(duì)自住需求購(gòu)房仍是支持的。億房研究員王磊表示，此次房屋交易稅收調(diào)整，一是增加了購(gòu)買二套房的稅收成本，二是對(duì)于依靠自住房升值獲利的隱性炒房進(jìn)行遏制。

武漢順馳客戶部經(jīng)理王曉龍表示，近期光谷、沌口等地二手房出現(xiàn)火爆勢(shì)頭，購(gòu)買小戶型出租或等升值的投資客越來(lái)越多，投資炒房客大有從新房向二手房市場(chǎng)轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)。

王磊分析，此次稅收調(diào)整對(duì)二手房交易影響較大，四季度武漢二手房成交量可能會(huì)比6、7月還低。

不過(guò)有業(yè)者表示，二手房成交下滑，將使得更多房源轉(zhuǎn)入租賃市場(chǎng)，有利于租金水平回落。