首個公租房西二旗開工

　　2012年10月底前完工，將惠及海淀692戶家庭

　　北京市首個公共租賃房項目———海淀區(qū)西二旗公共租賃住房項目正式開工。昨日，來自海淀區(qū)的消息，建成后將惠及海淀692戶家庭。

　　租金等到配租時確定

　　據(jù)項目開發(fā)商介紹，西二旗公租房項目建設(shè)用地2萬余平方米，項目由6棟9層板樓組成，住房總建筑面積5萬余平方米。

　　戶型為一居和二居室，由海淀區(qū)政府按5700元/平方米的價格收購，全部為公共租賃住房。項目計劃于2012年10月31日前全部竣工并交付使用，將為海淀區(qū)解決692戶群眾的住房困難。

　　具體房屋租金價格等到完工配租時確定。目前，廉租房住戶可承租公租房，用于廉租房的租金補貼亦可沖抵大部分公租房房租。

　　土地出讓試點年租制

　　目前公租房建設(shè)方式分為三種，即以市區(qū)兩級政府為主體開發(fā)建設(shè);單位、園區(qū)為主體開發(fā)建設(shè);城鄉(xiāng)接合部整治改造過程中，在符合規(guī)劃的集體建設(shè)用地上建設(shè)。

　　值得一提的是，本次西二旗項目建造公租房的土地將探索新模式，一改“一交70年”的居住用地出讓方式，將試點土地年租制。通過年租制租賃土地，開發(fā)企業(yè)每年僅需支付一定的土地租金，從而降低了土地成本。

　　海淀區(qū)住建委表示，今年該區(qū)還將開建中關(guān)村環(huán)保科技園C02地塊及西北旺鎮(zhèn)辛店B08地塊等公租房項目。 (記者傅沙沙)