近日，爆出全國(guó)1457宗違法閑置土地“黑名單”，讓囤地問(wèn)題上升到“千夫所指”的高度。今日國(guó)土部召開新聞發(fā)布會(huì)，公布的房地產(chǎn)用地中的閑置土地、囤地炒地、向別墅供地以及各地落實(shí)保障性住房供地情況，開發(fā)商囤地炒地的各種伎倆也隨之曝光,巧借名目囤地背后的動(dòng)機(jī)也不攻自破。

違法用地?cái)?shù)量驚人 閑置土地占91.69%

國(guó)土資源部土地利用管理司廖永林司長(zhǎng)會(huì)上表示，截至5月底，全國(guó)共上報(bào)房地產(chǎn)違法違規(guī)用地宗數(shù)3070宗，面積約18.84萬(wàn)畝。其中，閑置土地宗數(shù)2815宗，面積16.95萬(wàn)畝，分別占上報(bào)總宗數(shù)和面積的91.69%和90%；保障性住房用地改變用途宗數(shù)92宗，面積1257.85畝，分別占上報(bào)總宗數(shù)和面積的3%和0.67%。

從閑置土地分布來(lái)說(shuō)，東部地區(qū)數(shù)量較多，分別占上報(bào)總宗數(shù)和面積的62.24%和62.46%。從閑置時(shí)間上看，閑置5年以下的地塊1354宗，占閑置土地總數(shù)的48%；閑置時(shí)間5年以上的地塊共875宗，占31%；閑置時(shí)間較長(zhǎng)，但合同中未約定具體開工時(shí)間的地塊586宗，占21%。

閑置問(wèn)題嚴(yán)重 政府和客觀因素占六成

從清理數(shù)據(jù)來(lái)看，在各類房地產(chǎn)違法違規(guī)用地中，閑置土地成為房地產(chǎn)用地違法違規(guī)的主要問(wèn)題。各地上報(bào)的2815宗閑置土地中，因毛地出讓拆遷難、調(diào)整規(guī)劃等政府和客觀原因造成閑置的約占六成以上。

國(guó)土資源部表示，按照國(guó)務(wù)院2010年10號(hào)文件的要求，國(guó)土資源管理部門今年加大對(duì)房地產(chǎn)專項(xiàng)整治和清理力度，為此今年部里組織一個(gè)房地產(chǎn)專項(xiàng)整治行動(dòng)，從今年3月到7月，今天是把我們今年3—7月份相關(guān)工作情況給新聞界的朋友進(jìn)行一個(gè)通報(bào)，這里有我們工作情況，有我們按照房地產(chǎn)專項(xiàng)整治的一系列要求。

全國(guó)共收繳罰款4.8億元 樓市黑洞整治有成效

國(guó)土部表示，截至目前，全國(guó)已開展查處的各類房地產(chǎn)違法違規(guī)用地共計(jì)2208宗，總面積約13.25萬(wàn)畝。其中，閑置土地2044宗，面積12.35萬(wàn)畝；別墅用地74宗，面積7836畝；保障性住房用地改變性質(zhì)83宗，面積943畝；違法違規(guī)轉(zhuǎn)讓7宗，面積290.04畝。已開展查處的房地產(chǎn)違法違規(guī)用地總宗數(shù)和總面積分別占已清理出總數(shù)的72%、70%。全國(guó)已查處結(jié)案的房地產(chǎn)違法違規(guī)用地宗數(shù)為826宗，面積約4萬(wàn)畝，共收回土地使用權(quán)面積1.2萬(wàn)畝，收取罰款或閑置費(fèi)總計(jì)4.8億元。

從數(shù)據(jù)上看出，在摸清情況的基礎(chǔ)上，各地采取有效措施，查處了一批違法違規(guī)房地產(chǎn)用地，部分積案、難案得到了有效處理，專項(xiàng)整治工作取得了比較明顯的成效。

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