契稅較非普通住宅降低1.5%；市住建委稱此舉意在穩(wěn)定房價
記者昨日在首都之窗政風行風的熱線上看到，市住建委在答復市民相關(guān)提問時表示，當前形勢下，為了穩(wěn)定住房價格，抑制投資投機性購房需求，現(xiàn)行普通住宅標準暫不調(diào)整。
北京目前實行的普通住宅標準是2008年11月公布的，必須同時符合以下三個條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在140平米以下；實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。
購買符合普通住宅標準的商品住宅可享受多項稅費的優(yōu)惠政策。如購買普通住宅繳納的契稅為總房價的1.5%（非普通住宅為3%）等。
市住建委的相關(guān)負責人表示，2009年下半年以來，商品住房供求矛盾突出，房價呈現(xiàn)較快上漲勢頭。在這種形勢下，如果上調(diào)享受優(yōu)惠政策的普通住宅標準，則不利于穩(wěn)定住房價格，也不利于抑制投資投機性購房需求�；谝陨峡紤]，我市暫未對現(xiàn)行普通住宅標準做出調(diào)整。
不過市住建委同時也表示，將繼續(xù)密切跟蹤市場走勢，根據(jù)市場變化，對普通住宅標準適時做出調(diào)整。
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