據(jù)《第一財經(jīng)日報》報道重慶市地稅局相關(guān)工作人員昨日向記者確認(rèn)，該市將從10月1日起對主城區(qū)內(nèi)符合要求存量獨棟商品住宅征收個人住房房產(chǎn)稅。重慶因此成為國內(nèi)首個對存量住房開征個人住房房產(chǎn)稅的城市。

　　據(jù)了解，重慶地稅部門除對主城1月28日前取得產(chǎn)權(quán)的獨棟別墅進行核查登記外，還會同國土房管部門，對該市1月28日前簽訂合同，但未辦證的存量獨棟別墅進行調(diào)查核實和跟蹤管理，進一步鎖定陸續(xù)辦證的納稅人。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計首批應(yīng)稅的存量房為3400套。

　　重慶市規(guī)定：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城9區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%。

　　根據(jù)規(guī)定，1月28日以前購買的獨棟商品住宅免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。同時，為了打擊外地炒房團的投資行為，對于那些在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。