預(yù)計房地產(chǎn)調(diào)控還會堅持很多年，并帶來地方財政等相關(guān)方面的一大批改革
【財新網(wǎng)】(綜合媒體報道)“針對房地產(chǎn)價格的政策調(diào)控僅僅是剛剛開始，我相信還會堅持很多年。”9月5日，清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任、央行貨幣政策委員會委員李稻葵在合肥舉行的“2010中國企業(yè)500強(qiáng)”論壇閉幕式上作出上述預(yù)計。
《東方早報》報道顯示，李稻葵認(rèn)為，近年來中國房價迅速上漲引發(fā)的不是金融問題，而是社會問題。李稻葵稱，房價上漲過快本質(zhì)上是社會矛盾，社會矛盾沒有緩解，使得經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域很多改革難以推進(jìn)。
李稻葵表示，相信房地產(chǎn)調(diào)控還會堅持很多年，同時會帶來包括地方財政等相關(guān)方面在內(nèi)的一大批改革。中國房地產(chǎn)市場沒有次貸，所以不必?fù)?dān)心未來房價下降給銀行帶來的沖擊。
對于房產(chǎn)稅，李稻葵在接受《江淮晨報》采訪時表示，房產(chǎn)稅無法抑制房價過快上漲，對于抬高了房價的投資者而言，房產(chǎn)稅對其毫無影響，而對于真正住房的人，好不容易買了房子還要交房產(chǎn)稅，“從這一意義上說，房產(chǎn)稅把打擊對象弄錯了”。因此，房產(chǎn)稅應(yīng)該把稅率定低，按照千分之一或萬分之一的比例，由基層政府去征收，�？顚Ｓ�。
李稻葵主張，在開發(fā)公共性住房和控制房地產(chǎn)價格不合理這兩件事上，地方政府都應(yīng)該抓�？捎傻胤秸莆展残宰》康漠a(chǎn)權(quán)，在開發(fā)公共性住房時向銀行融資，甚至允許地方財政向中央政府借錢，還款則可用未來房租的收益�！�
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