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制圖/許博超 投資路房地產(chǎn)黃金債市大宗商品
面對(duì)CPI的高企、貨幣政策的緊縮和股市的低迷，2011年的投資市場(chǎng)確實(shí)令人迷惑。金價(jià)和大宗商品去年出盡風(fēng)頭，今年還能繼續(xù)飛嗎?房地產(chǎn)的調(diào)控政策一輪又一輪，還能再挖掘出投資機(jī)會(huì)嗎?答案是，只要肯動(dòng)腦子，總能找到機(jī)會(huì)。
去年金價(jià)大幅上漲使一些投資者至今還后悔當(dāng)初沒能及時(shí)地追漲。但是，今年如果想追漲，那投資者要加十二分的小心。就全球經(jīng)濟(jì)和金融形勢(shì)而言，國際金融危機(jī)的陰霾正在逐漸散去，美國經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇，股票等更高風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的吸引力持續(xù)上升。常言說，亂世藏金。當(dāng)世道不那么亂的時(shí)候，全球投資者追捧黃金的熱情未必還能像亂世時(shí)那么高漲。
國內(nèi)外大宗商品價(jià)格的上漲令普通消費(fèi)者深感物價(jià)上漲之痛，但這同時(shí)提供了一個(gè)投資的風(fēng)向標(biāo)——大宗商品的行情尚未結(jié)束。有心的投資者可以順勢(shì)而為，通過期貨和銀行理財(cái)?shù)惹肋m當(dāng)介入大宗商品的投資，用投資的收益來沖抵在物價(jià)上的損失。
穩(wěn)健的投資者偏好債券等固定收益型投資產(chǎn)品。在加息預(yù)期逐步兌現(xiàn)之后，債市的投資機(jī)會(huì)開始顯現(xiàn)。隨著基準(zhǔn)利率的上升，債券的收益率勢(shì)必水漲船高。盡管過去幾個(gè)月債券基金的收益率不盡如人意，但最佳的介入時(shí)機(jī)從來都留給有準(zhǔn)備的人。
盡管房產(chǎn)稅出爐，溫州炒房團(tuán)依然不改炒房的初衷。當(dāng)然，他們關(guān)注的焦點(diǎn)已經(jīng)發(fā)生調(diào)整，產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為他們狙擊的新對(duì)象。對(duì)多數(shù)人而言，目前對(duì)住宅地產(chǎn)的投資興趣已經(jīng)銳減，但商業(yè)地產(chǎn)仍然被普遍認(rèn)為存在長期的機(jī)會(huì)。
藝術(shù)品市場(chǎng)去年經(jīng)歷了大漲，業(yè)內(nèi)人士已經(jīng)相當(dāng)謹(jǐn)慎。資金面不容樂觀，去年流入藝術(shù)品市場(chǎng)的資金在很大程度上與金融體系的流動(dòng)性過剩有關(guān)，但今年中央政府持續(xù)收緊流動(dòng)性，游資如果減少，那么行情還能維持多久?去年的中國書畫行情火爆，一些人擔(dān)心這個(gè)門類已經(jīng)進(jìn)入了“擊鼓傳花”的博傻階段。
本期調(diào)查，我們?yōu)樽x者鋪陳的只是幾個(gè)基本面，即使不能按圖索驥，也能從中發(fā)現(xiàn)，在變動(dòng)震蕩的市場(chǎng)，狂歡中當(dāng)知止步，利空中往往隱藏利好，了然大勢(shì)，擇機(jī)而動(dòng)，是投資者當(dāng)做的功課。
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