荊楚網(wǎng)消息 (楚天金報) 《人民日報》昨日發(fā)表題為《樓市調(diào)控，已到關(guān)鍵時期！》的觀察報道，報道指出：樓市調(diào)整進(jìn)入第二階段，只有回調(diào)價格，才能釋放需求。

　　報道稱，伴隨著樓市傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”的到來，本輪以打壓住房投資和投機(jī)行為為主要政策的房地產(chǎn)調(diào)控也將滿半年。房地產(chǎn)市場，在調(diào)控政策作用下，前幾個月市場量跌價滯，處于調(diào)整的第一階段——開發(fā)商資金流緊縮未達(dá)到臨界狀態(tài)，沒有降價銷售的動力；購房者因?yàn)榉績r仍在高位，需求釋放緩慢。“現(xiàn)在，市場調(diào)整正進(jìn)入第二階段，去庫存是第二階段的最重要任務(wù)。”國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松指出：在開發(fā)商面臨去庫存壓力、資金鏈逐漸趨緊的情況下，只有房價明顯下降，成交量才會逐步回升，市場才能從大幅波動中企穩(wěn)�！度嗣袢請蟆穲蟮烙^點(diǎn)鮮明地指出：隨著各項(xiàng)調(diào)控政策的落實(shí)和相關(guān)配套政策出臺，樓市調(diào)控取得了初步成效。但近期，一些地區(qū)樓市超乎尋常的回暖跡象，這顯示調(diào)控任務(wù)仍然艱巨。在當(dāng)前的形勢下，要“堅持調(diào)控不動搖，落實(shí)不力要問責(zé)”。政府部門應(yīng)及時摸清市場情況，公開有關(guān)數(shù)據(jù)和分析結(jié)果，并盡快告訴公眾下一階段調(diào)控的走向，以穩(wěn)定市場預(yù)期，進(jìn)而穩(wěn)定供求關(guān)系、穩(wěn)定市場。