一名青島市民展示其經(jīng)濟適用房申購手續(xù)。
本報綜合新華社消息 22日，全國多個城市出臺措施加強保障房建設。北京、福州等地計劃在2010年增加住房有效供應，政策房、保障房用地占到住宅用地供應量的一半甚至更多；廣州市也開始細化對保障房違規(guī)住戶的處罰，規(guī)定如果不是非常嚴重的違規(guī)行為將以義務勞動取代收房。
北京：政策房用地占住宅用地一半
北京市近日公布了2010年的土地供應計劃。今年北京市土地供應總量為6400公頃，住宅用地供應總量為2500公頃，其中廉租房、公租房、經(jīng)濟適用房、限價房和定向安置房用地占到1250公頃。
今年供應的住宅用地中，廉租住房及公共租賃房用地占到50公頃，經(jīng)濟適用住房類用地200公頃，限價商品房及定向安置房用地為1000公頃，商品房用地占到1250公頃。
根據(jù)今年北京市的供地計劃，各類政策性住房及90平方米以下的中小套型商品房用地供應量不低于住宅用地供應總量的70%，達到1750公頃。
福州：70%住宅供地用于保障房
福州市日前出臺措施加強樓市調(diào)控。為增加住房有效供應，今年該市將確保保障性安居工程建設用地不低于年度住宅用地供應總量的70%。
福州市將實行嚴格的差別化住房信貸政策，嚴格限制炒房和投機性購房。對已批未建、已建未售的普通商品房項目，實施跟蹤協(xié)調(diào)和服務，督促企業(yè)加快項目建設。對超出合同約定一年未動工的項目，依法征收閑置土地費，并限期動工、竣工。
此外，今年福州市將新建廉租房9750套、公共租賃房3000套、經(jīng)濟適用房3000套、限價商品房l萬套；擴大廉租房、經(jīng)濟適用房保障范圍；3年內(nèi)完成1300萬平方米以上危舊房(棚屋區(qū))改造任務。
廣州：非常嚴重違規(guī)將收回保障房
廣州市22日出臺了《廣州市保障性住房小區(qū)管理扣分辦法(試行)》，對違規(guī)住戶處理不搞“一刀切”，對有非常嚴重違規(guī)行為的將收回住房，對有其他違規(guī)行為的將以義務勞動取代收房。
據(jù)介紹，非常嚴重違規(guī)行為包括擅自將租住的住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換，廉租住房、經(jīng)濟租賃住房租戶無正當理由連續(xù)拖欠租金3個月或累計拖欠租金6個月，廉租住房、經(jīng)濟租賃住房租戶無正當理由連續(xù)空置住房3個月以上等7項行為。
廣州市房管局局長謝曉丹說，對有非常嚴重違規(guī)行為的住戶，將依合同約定收回住房；對有其他違規(guī)行為，如影響住宅使用安全、衛(wèi)生等的“將采取簽訂義務勞動協(xié)議的方式，要求違規(guī)住戶在保障性住房小區(qū)內(nèi)從事一定時間的義務勞動。若違規(guī)住戶拒絕承擔義務勞動責任，依合同收回房屋。”
據(jù)悉，在3個月的宣傳期結(jié)束后，廣州市住房保障辦將選取一個大型保障性住房小區(qū)對該辦法進行試點。
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