海滄新城CBD鳥瞰圖。
海滄新城CBD拆遷工作，凝聚了海滄區(qū)委、區(qū)政府“以人為本，和諧拆遷”的精力。圖為市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)深入現(xiàn)場(chǎng)觀察拆遷工作。
海滄街道領(lǐng)導(dǎo)到拆遷第一線領(lǐng)導(dǎo)工作。
海滄CBD一期后果圖。力爭(zhēng)用兩年多時(shí)間完成東嶼的征地拆遷工作，一座高品位現(xiàn)代新城區(qū)在海滄迅速崛起
【核心提示】
昨日上午，海滄新城CBD敲響拆遷第一錘！在發(fā)掘機(jī)、鏟車等機(jī)械的轟鳴聲中，海滄街道東嶼村9棟房子、面積約5000平方米被率先拆除，這標(biāo)記著繚繞海滄新城CBD建設(shè)的拆遷工作取得本質(zhì)性進(jìn)展，今后這里將建成海滄新城的核心區(qū)和城市新地標(biāo)。
“領(lǐng)導(dǎo)有力度，措施有實(shí)效，干部有豪情，工作有成績(jī)！”昨日上午，在東嶼村拆遷現(xiàn)場(chǎng)，市委常委、海滄投資區(qū)黨工委書記、區(qū)委書記鐘興國(guó)對(duì)近年來海滄的征地拆遷工作給予了充分確定。
文/本報(bào)記者 楊繼祥 通信員 楊志藝 阮雅平
圖/通信員 林廣明 周贊家
海滄新城建設(shè)再次提速！經(jīng)過審慎決策和精心籌備，海滄新城CBD拆遷工作于昨日上午正式啟動(dòng)。該項(xiàng)拆遷工作的順利啟動(dòng)，凝聚了海滄區(qū)委、區(qū)政府“以人為本，和諧拆遷”的精力。昨日上午，記者來到拆遷現(xiàn)場(chǎng)——海滄街道東嶼村進(jìn)行了實(shí)地采訪。
海滄街道黨工委副書記、東嶼村征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)蔡德進(jìn)告訴記者，在區(qū)委、區(qū)政府的強(qiáng)有力領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)征地拆遷的同志牢牢把握“以人為本”的原則，通過換位思考，認(rèn)真幫百姓算經(jīng)濟(jì)賬，充分保障群眾利益，博得了他們對(duì)拆遷工作的懂得和支撐。
算經(jīng)濟(jì)賬，村民心動(dòng)
據(jù)蔡德進(jìn)介紹，海滄現(xiàn)在的房?jī)r(jià)開端回穩(wěn)，他們鼓勵(lì)愿意貨幣補(bǔ)償?shù)拇迕褡プC(jī)會(huì)，趕快簽訂協(xié)議領(lǐng)錢去購(gòu)房。蔡德進(jìn)這樣給村民算賬：去年海滄保稅港區(qū)拆遷，貞庵村不少被拆遷戶利用補(bǔ)償款購(gòu)置商品房，買時(shí)每平方米不到5000元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到6000多元�；钌睦樱匀蛔尨迕疋袢恍膭�(dòng)。
對(duì)于選擇產(chǎn)權(quán)置換的人，則可領(lǐng)到一筆可觀的過渡補(bǔ)償費(fèi)。蔡德進(jìn)又這樣給村民算賬：安置房要到2014年才干交房，如果村民現(xiàn)在選擇拿房，至少可以拿到4年的過渡費(fèi)。按每平方米10塊錢算，置換500平方米的房子，一個(gè)月可以領(lǐng)到5000塊過渡費(fèi)，4年一次性可領(lǐng)24萬元。
蔡德進(jìn)還告訴記者，他們還制定了優(yōu)先申請(qǐng)補(bǔ)償安置的做法。在貨幣補(bǔ)償上，根據(jù)村民自愿申請(qǐng)，按目前的政策先拿錢，今后有調(diào)劑再補(bǔ)，絕不讓帶頭領(lǐng)取貨幣的群眾吃虧。選擇產(chǎn)權(quán)置換的，政府在未來海岸水云灣、綠苑小區(qū)拿出4棟樓共600多套房子，作為優(yōu)先志愿申請(qǐng)拆遷，選擇產(chǎn)權(quán)置換的這些被拆遷戶的房源。
以人為本，和諧拆遷
在“征地拆遷專家”蔡德進(jìn)看來，要做好征地拆遷工作，要害是要以人為本，真正做通群眾思想工作，推動(dòng)和諧拆遷。這可以概括為4個(gè)字，即“勢(shì)、法、術(shù)、情”。
“勢(shì)”在人為。蔡德進(jìn)說，東嶼拆遷，能敲響第一錘，得益于營(yíng)造了一種強(qiáng)盛氣勢(shì)。此前通過全方位造勢(shì)，讓百姓感受到，重大工程建設(shè)需要的拆遷不可遏止、不可逆轉(zhuǎn)。
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