今年以來，每個月市區(qū)都有幾家樓盤開盤，而進入5月份以后，新開樓盤數(shù)急劇降落，6月份第一周，開盤數(shù)竟是零�！澳昵熬拖胭I房子，一直拖到現(xiàn)在 。新政出臺后，認為房價會降，沒想到房價沒降，開盤的樓盤卻少了。最近，報紙上的樓盤廣告也少了，基本沒有樓盤搞開盤運動�！奔易∷姆絽^(qū)的鞏先生說。

　　◎相干聲音

　　專家預計這個月成交頂多5000套

　　根據(jù)市政府4月份頒布的“新14條”調控政策，開發(fā)企業(yè)取得《商品房預售允許證》核準之日起10日內，必須在“青島網上房地產”和售房現(xiàn)場一次性公開全部準售房源及每套房屋價格 。

　　據(jù)悉，為保持房地產市場的秩序，打擊捂盤惜售、不公開價格 、變相提價等違規(guī)行動，市房地產登記中心市場管理處正在對島城全部房地產市場進行嚴格檢查。一旦發(fā)明上述違規(guī)行動，立即責令整改，并進行相應的處分。下一步將重點查處申辦《商品房預售允許證》后不在規(guī)定時間、場合公開全部準售房源和價格 ，故意采用畸高價格銷售，通過簽訂虛偽合同等方法人為制作房源緊張等捂盤惜售的行動。

　　對于6月份青島樓市走向問題，張百忍分析說，本月成交量會大幅下跌，成交量頂多5000套，無法與5月份的8000多套相比。房價方面，會比較穩(wěn)固，不會呈現(xiàn)大漲大跌的現(xiàn)象，但是優(yōu)惠樓盤會越來越多。