為加快推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)，確保信息平臺(tái)在今年下半年上線試運(yùn)行，山東青島近日被國土部確定為信息平臺(tái)聯(lián)系點(diǎn)之一，這意味著青島市不動(dòng)產(chǎn)登記率先接入國家級(jí)信息平臺(tái)。下步將按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫，為國土資源部研究制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范提供依據(jù)。根據(jù)國土資源部部署，2015年下半年各地不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)上線試運(yùn)行，2017年基本建成覆蓋全國的不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)。
進(jìn)展：實(shí)施細(xì)則近日將實(shí)施
市國土資源和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，此前房地登記是分開的，且房屋、草原、林地等不動(dòng)產(chǎn)又分別分屬于不同的單位進(jìn)行登記，權(quán)屬不統(tǒng)一，且標(biāo)準(zhǔn)不一。所謂不動(dòng)產(chǎn)登記，是將土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一登記，實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記依據(jù)、登記簿證、信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記后，可進(jìn)一步明確不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，維護(hù)權(quán)利人的合法利益，提高市場交易的效率和安全。對(duì)老百姓來說，最實(shí)惠的是少了麻煩、多了便利。此外，加快推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，有利于房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機(jī)制的形成，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。
不動(dòng)產(chǎn)登記作為一項(xiàng)最基礎(chǔ)性的工作，去年下半年突然加速推進(jìn)。2014年7月30日，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議討論《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例（征求意見稿）》，決定向社會(huì)公開征求意見。2014年9月，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的公開征求意見就已結(jié)束，并在進(jìn)一步修改后上報(bào)監(jiān)管層。2014年11月28日，中央編辦批復(fù)同意中國土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心更名為國土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記中心。2014年12月22日，國務(wù)院公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，2015年3月1日起執(zhí)行。
緊接著，國土資源部又展開擬定《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，在各方征求意見后，目前《細(xì)則》制定的法定程序已經(jīng)基本完成，出臺(tái)實(shí)施的條件已初步具備，擬于近日公布實(shí)施。
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