濰坊仁和盛庭小區(qū)

陽臺臺面明顯凹陷

太陽能無法使用 水管被截斷

　　濰坊齊魯網(wǎng)11月5日訊（本網(wǎng)記者） 近日，濰坊仁和盛庭小區(qū)的業(yè)主李女士撥打濰坊齊魯網(wǎng)新聞熱線0536-8198101向記者反映，她家的陽臺外墻部分已出現(xiàn)凹陷現(xiàn)象，這讓她倍感不安。“2010年買的房子，才住了幾年陽臺就出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量問題，這‘病根兒’就是嵌在陽臺墻里的太陽能！”

　　看著揪心 陽臺臺面竟凹陷變形

　　李女士稱，她花了40多萬買了這套房子，住了不到四年就出現(xiàn)了質(zhì)量問題。順著李女士手指的方向，記者發(fā)現(xiàn)陽臺的臺面已經(jīng)凹陷。李女士將一個筆直的鐵棍平放在陽臺上，鐵棍中部已出現(xiàn)“懸空”現(xiàn)象。“陽臺凹陷讓我們一家人都心驚膽戰(zhàn)，這房子的質(zhì)量究竟有多差？臺面會不會斷裂？”李女士無奈的說，“開發(fā)商將太陽能裝在陽臺臺面的下方，說白了陽臺的臺面就是懸空的，不凹陷才怪呢！開發(fā)商設(shè)計有嚴重缺陷，而倒霉的卻是花錢買房的業(yè)主們。”

　　用著鬧心 萬元太陽能因漏水成擺設(shè)

　　說起這陽臺里的太陽能，李女士的氣更是不打一處來。李女士向記者反映，當初買房時開發(fā)商就打著“買房就送萬元太陽能”的口號到處宣傳，李女士正是看中了這一點才在仁和盛庭買的房子。當她裝修好了住進來后卻發(fā)現(xiàn)，這高價太陽能卻“只中看不中用”.“太陽能漏水嚴重，根本就沒法用！”李女士氣憤的說，“太陽能沒法用，我只好又花了2000多元買了臺電熱水器。買房時想省點錢，沒想到反而多花了錢。本來陽臺就出現(xiàn)了質(zhì)量問題，這太陽能罷工更令人添堵。開發(fā)商得知太陽能不能用，就直接把管子給掐斷了，這問題到底啥時能解決？”

　　開發(fā)商同意維修 方案卻遭業(yè)主否決

　　李女士與小區(qū)多名業(yè)主一同找到開發(fā)商反映問題。對方給出兩套方案：一是只給業(yè)主砌好陽臺墻體，解決陽臺凹陷問題，而不換新的太陽能；二是將不合格的太陽能拆走后，對陽臺墻體進行簡單修護，僅用鐵架支撐臺面，保留懸空設(shè)計，然后再給業(yè)主加裝保溫層和新太陽能。

　　“這倆方案都不可行。”李女士說，“業(yè)主要么只要陽臺臺面，要么只要太陽能。怎么選都是業(yè)主吃虧！”據(jù)了解，不少業(yè)主與李女士持相同意見，不認同開發(fā)商提出的兩種方案。

　　問題久拖不決 業(yè)主叫苦不迭

　　由于業(yè)主與開發(fā)商意見無法達成一致，維修工作就擱置了下來。“這施工架放在樓下已經(jīng)十多天了，根本沒有人來修。”李女士說，“開發(fā)商至今不主動與業(yè)主協(xié)商解決方案，眼看就要過冬了，凹陷下去的陽臺頻頻漏風，我們一家人快吃不消了！”

　　解決方案“難產(chǎn)” 開發(fā)商未給出明確答復(fù)

　　李女士稱，由于找不到開發(fā)商，業(yè)主們都是一直追著物業(yè)討說法。隨后，記者來到物業(yè)辦公室采訪此事，物業(yè)工作人員的解釋是：開發(fā)商已給出解決方案，因部分業(yè)主不同意而遲遲未能實施。問題究竟何時能解決，物業(yè)無法給出明確答復(fù)，只能由業(yè)主與開發(fā)商進一步協(xié)商而定。