濟(jì)南：房款交了五年 網(wǎng)簽面臨漲價(jià)？
來源：山東廣播電視臺生活頻道《生活幫》
團(tuán)購房要漲價(jià) 業(yè)主難以接受
齊魯網(wǎng)7月6日訊 買房子是件大事，濟(jì)南的徐女士在2009年參加了一個(gè)樓盤的團(tuán)購，她先后一共交了60萬房款，這不，開發(fā)商給他們發(fā)來了信函，說可以簽合同了，這也意味著馬上就要住進(jìn)新房了，可是徐女士卻被潑了一盆冷水。
據(jù)山東廣播電視臺生活頻道《生活幫》報(bào)道，徐女士告訴幫辦記者，2009年，她參加了濟(jì)南東方天澍花園的團(tuán)購活動，并且分兩次繳納了60萬的購房款。
濟(jì)南市民徐女士：“當(dāng)時(shí)簽的是意向書，價(jià)格當(dāng)時(shí)沒有定，只是說成本價(jià)加上10%。”
在徐女士提供的團(tuán)購意向書中，記者看到，團(tuán)購價(jià)格為成本價(jià)+管理費(fèi)。成本價(jià)是在經(jīng)雙方認(rèn)可的有關(guān)單位審核該物業(yè)總造價(jià)的基礎(chǔ)上確定。而管理費(fèi)為成本價(jià)的10%。交了房款之后，徐女士很快收到了開發(fā)商致客戶的函。上面寫著，2013年12月31日前正式交房，并且公司還承諾成本價(jià)不超過7500元每平米。不過直到現(xiàn)在，不但沒有交房，問題也來了。
濟(jì)南市民徐女士：“現(xiàn)在開發(fā)商不講信用，私自給我們提價(jià)，當(dāng)時(shí)承諾成本價(jià)是7500元/平方米，不高于7500元。但是現(xiàn)在給的是市場價(jià)9680元。”
徐女士介紹，今年6月份購房業(yè)主又收到了開發(fā)商的一封函。主要內(nèi)容是：房子的成本價(jià)已經(jīng)審計(jì)完成，要求業(yè)主在7月13日前，到售樓處辦理網(wǎng)簽手續(xù)并簽訂《商品房買賣合同》。逾期的視為業(yè)主自動放棄團(tuán)購，房屋另行銷售�，F(xiàn)在，對于開發(fā)商的這個(gè)做法，很多團(tuán)購業(yè)主都不能接受。
濟(jì)南市民徐女士：“我們現(xiàn)在覺著很不合理，我們交了這么多年的錢了。當(dāng)時(shí)周圍房子的價(jià)格才5000多塊錢，所以它的價(jià)格嚴(yán)重違背了他的承諾。”
開發(fā)商躲躲藏藏 約好見面卻遲遲未露面
那么，對于業(yè)主們反映的問題，開發(fā)商又會作何解釋呢？
“現(xiàn)在賣給他們，他們后期需要交多少錢呢？”
山東天澍置業(yè)有限公司銷售部杜經(jīng)理：“那你問業(yè)主就行啊。”
由于銷售部門不能給出滿意的答復(fù)，業(yè)主們又來到了山東天澍置業(yè)有限公司。不過，通往負(fù)責(zé)人辦公室的大門已經(jīng)關(guān)閉。無奈之下，業(yè)主電話聯(lián)系了他們公司的吳總。對方稱，“團(tuán)購的問題找銷售部。”
隨后，業(yè)主又電話聯(lián)系了開發(fā)商的一位彭經(jīng)理。彭經(jīng)理：“我不在辦公室，明天上午九點(diǎn)在工地售樓處見面。”雖然這家公司的負(fù)責(zé)人都說不在辦公室，不過他們的屋里仍然開著燈。幫辦記者在樓下等了近兩個(gè)小時(shí)后，他們的彭經(jīng)理出來了。結(jié)果彭經(jīng)理不理睬，走了。
在采訪中，幫辦記者了解到，和徐女士一起參加團(tuán)購的一共有40多戶，當(dāng)時(shí)他們都交了數(shù)十萬的房款。濟(jì)南市民徐女士說：“團(tuán)購的業(yè)主中，很多孩子大了，也準(zhǔn)備孩子結(jié)婚用。新房子嘛，給孩子結(jié)婚用方便。”
現(xiàn)在問題出現(xiàn)了，到底應(yīng)該怎么解決呢？按照約定的時(shí)間，第二天上午9點(diǎn)，業(yè)主們再一次來到了東方天澍花園的售樓處。但售樓處工作人員稱“領(lǐng)導(dǎo)休班了。”
約好的時(shí)間，負(fù)責(zé)人怎么沒來呢？在業(yè)主的一再要求下，銷售部的杜經(jīng)理露面了。“公司給的是什么價(jià)格啊，這是公司定的，你找公司啊。這個(gè)我不管。”說了幾句話之后，銷售部的杜經(jīng)理就離開了。
業(yè)主代表與開發(fā)商對話 開發(fā)商回應(yīng)“下周一答復(fù)”
無奈之下，業(yè)主撥打了開發(fā)商彭經(jīng)理的電話，但無人接聽。就在業(yè)主們等待開發(fā)商負(fù)責(zé)人的時(shí)候，售樓處的工作人員撥打了110。在民警的協(xié)調(diào)下，業(yè)主代表與銷售部的杜經(jīng)理進(jìn)行了協(xié)商。過了一段時(shí)間，彭經(jīng)理來到了現(xiàn)場參與協(xié)商。