原標(biāo)題：新樓盤價(jià)難漲也不易跌 二手房主大多持早賣早賺錢心理
年后關(guān)于房?jī)r(jià)問(wèn)題的討論,從未停息,房?jī)r(jià)是否有所降落,成為賣房者和買房者最關(guān)心話題。近日,記者走訪棗莊城區(qū)樓市了解,房?jī)r(jià)是否降落問(wèn)題,并沒(méi)有確切答案,但對(duì)于賣房者來(lái)說(shuō),在當(dāng)前樓市出現(xiàn)房?jī)r(jià)僵持環(huán)境中,“早賣早賺錢”成為賣房者主要銷售心理。
新樓盤:銷售不樂(lè)觀價(jià)硬撐
對(duì)于房?jī)r(jià)是否會(huì)降落問(wèn)題,記者咨詢了棗莊多家開(kāi)發(fā)商,一位王經(jīng)理表示,短期內(nèi)房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)降,但是一定周期后房?jī)r(jià)走向并不清楚,現(xiàn)在多賣些房子,可以增加銷售業(yè)績(jī)不會(huì)影響公司經(jīng)濟(jì)效益。市中區(qū)華山路一樓盤開(kāi)發(fā)商告訴記者,為吸引消費(fèi)者買房,公司最近開(kāi)展了多種售房促銷活動(dòng),買房送金條購(gòu)房送太陽(yáng)能等,一位樓盤工作人員孫先生表示,現(xiàn)在消費(fèi)者主動(dòng)購(gòu)房心理減弱,大都持觀望態(tài)度,公司開(kāi)展促銷活動(dòng),是為了吸引顧客眼球的同時(shí)滿足消費(fèi)者購(gòu)房心理。
20日記者獲悉,對(duì)于房?jī)r(jià)降落問(wèn)題,多數(shù)開(kāi)發(fā)商表示不贊同,也有一些開(kāi)發(fā)商表示短期內(nèi)應(yīng)該不會(huì)降落。一位陶經(jīng)理表示,房子降價(jià)問(wèn)題短期內(nèi)應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn),這正是銷售的關(guān)鍵時(shí)期,盡管很多消費(fèi)者持觀望態(tài)度,但是積極開(kāi)展銷售促銷,可以吸引并滿足購(gòu)房心理。
二手房:房主圖“早賣早賺錢”
在房?jī)r(jià)“僵持”階段,除了開(kāi)發(fā)商積極采取銷售政策外,一些想賣二手房的賣房者,也加入到“拋售”行列中,記者在振興路一家房產(chǎn)中介了解到,一些想賣房子的市民在這個(gè)時(shí)期主動(dòng)將樓房信息提供到中介。一位張姓市民表示,聽(tīng)說(shuō)房子要降價(jià),要趕緊把家里一套用不著的房子賣了,否則就不賺錢了。和張先生一樣,很多市民存在“早賣早賺錢”的心理,積極把自己房屋的信息提供到房產(chǎn)中介,希望早些把房子賣出去。解放路一房產(chǎn)中介李經(jīng)理表示,近一個(gè)月內(nèi),到中介賣二手房的市民明顯多了起來(lái)。一些市民紛紛表示,擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)降落,想盡早將房子賣出去。
市中區(qū)鐵西小區(qū)傅女士稱,家里有一套閑置房,本不想急著賣的,但是害怕房?jī)r(jià)會(huì)降落,就提前將房子委托給房產(chǎn)中介銷售了。一位王姓中介人員告訴記者,現(xiàn)在市民直接走“拋售”路線將想賣的房子,趕緊委托給房產(chǎn)中介,希望房子可以早些賣出去。記者采訪房產(chǎn)中介時(shí)發(fā)現(xiàn),中介中均有一些市民臨時(shí)走“拋房”路線,他們主要是集中在一段時(shí)間將自家二手房房產(chǎn)信息提供到中介,并希望早些將房子賣出去。
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