中新網(wǎng)5月17日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)報(bào)道，據(jù)BRW報(bào)道，在重大投資者簽證項(xiàng)目下，澳洲已經(jīng)向第一位中國投資者發(fā)放了簽證。本月早些時(shí)候，一位向維州政府債券投資了500萬的玩具商成為了第一位該簽證的持有者。

　　移民部長柯甘納(Brendan　O"Connor)在聲明中主動提供了這名商人和他的年輕的家庭的私人信息，他們已經(jīng)獲得在澳居住身份，只是要在4年后才能獲得永居權(quán)。在這4年時(shí)間他要保持投資�！爸卮笸顿Y者帶來了他們的商業(yè)技能、他們與國際市場的聯(lián)系以及投資澳洲其他項(xiàng)目的多余的資金�！笨赂始{說。

　　這位身份尚不能確認(rèn)的玩具商是至今聯(lián)邦政府已經(jīng)收到的171名888簽證(永居簽證的子類別)申請人中第一個(gè)被授予該簽證的申請人。單單這些申請人帶來澳洲的8.50億資金洪流就已經(jīng)讓州政府以及提供符合要求的投資產(chǎn)品的金融服務(wù)公司感到興奮不已了。

　　不過，柯甘納大力宣傳的這位玩具商把錢投進(jìn)州政府的債券而不是其它更活躍(更別提獲利多的)的投資，這讓人感到擔(dān)憂。一些金融投資服務(wù)公司說，怎樣的投資才是符合簽證規(guī)則要求的，這方面的缺乏透明度不僅使得潛在的投資者選擇更多的被動投資，而且也讓他們不少人就此望而卻步。

　　在重大投資者簽證項(xiàng)目下，申請人可以投資三個(gè)類別：聯(lián)邦、州或地方政府債券；澳洲證券和投資委員會(ASIC)監(jiān)管下的基金或是澳洲非上市私營公司。比如，直接投資住宅并不符合規(guī)定，政府的想法是把錢用在刺激更廣范圍的經(jīng)濟(jì)增長上而不僅僅是推高公寓的價(jià)格。

　　投資者如果能進(jìn)行更活躍的投資，如投資房產(chǎn)，無疑會提供更廣的多重效果，但目前的條規(guī)卻對此進(jìn)行了限制，這在多大程度上會讓投資者遠(yuǎn)離進(jìn)行這樣的投資還不太清楚。這171名申請人目前究竟作出了何種投資類別，移民部未能提供相關(guān)的細(xì)節(jié)。不過，在3月份的信息發(fā)布會上，維州的數(shù)據(jù)顯示約80份的潛在申請人投資意向中多達(dá)75份說，他們會投資債券。3位投在管理基金，僅有2位是直接投資在公司。

　　米爾斯(Jason Meares)是中國投資選擇(China Investment　Options)的主管，這家金融服務(wù)公司為重大投資者簽證申請人提供符合要求的房產(chǎn)和管理基金投資項(xiàng)目。他通過一個(gè)移民代理(這些移民代理負(fù)責(zé)推銷其產(chǎn)品)網(wǎng)絡(luò)查看了103份意向書。他說，絕大多數(shù)的意向書都在投資政府債券一項(xiàng)上打了勾。

　　中國的投資人是很看重房產(chǎn)投資的。不過澳洲提供給中國企業(yè)家的房產(chǎn)投資機(jī)會對于他們來說確實(shí)是陌生的。管理基金(Managed funds)在澳洲很普通但在中國卻不是。

　　“這個(gè)基金在中國根本就不存在，” Point Polaris主管霍根(Andrew　Hogan)說，“澳洲是第一個(gè)有房產(chǎn)信托的國家，其他西方國家也有，不過中國人根本不熟悉這個(gè)”。

　　Hanschen描述了他最近中國之行的一次際遇：“我遇到一位白手起家的先生，他在賬戶里有30億人民幣，也就是5億澳元，他看了我們提供給他的方案后說，保證在哪里？我怎么知道我的錢是安全的？”

　　米爾斯同意這樣的說法。企圖以基金的方式向中國的投資者銷售房產(chǎn)投資項(xiàng)目是一項(xiàng)十分艱難的工作�！昂芏嗟目蛻簦�他們很愿意在澳洲投資房產(chǎn)，”他說，“不過，他們更愿意直接進(jìn)行投資而不是通過基金”。

　　為了解決這個(gè)僵局，米爾斯說，他的公司設(shè)計(jì)一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)較低的房產(chǎn)基金，能提供資金保護(hù)以及有保證的回報(bào)以圖在表現(xiàn)上超過政府債券。

　　然而，移民部門卻并不這么看。“移民部經(jīng)常性的評估其政策措施，保證該簽證項(xiàng)目能實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)，”該名女發(fā)言人說，“鑒于目前的申請人數(shù)量較少，授予簽證的人數(shù)還很少，在這個(gè)時(shí)候還不打算作出更改”。