由瑞馬地產開發(fā)、居易營銷代理的羅馬假日一期盛大開盤，258套預售房源4小時內被搶購一空，成就了濟寧房地產史上的一個銷售神話。

等待開盤的購房市民。

選房簽訂售房協(xié)議。

　　在宏觀調控下日趨理性的濟寧樓市，這一天瘋狂爆發(fā)是偶然嗎？到底是什么成就了濟寧首個日清盤？

　　有人說是因為開發(fā)商負責任，蓋得房子好價格也合理；也有人說是因為代理公司運作好，營銷推廣工作到位。在深入了解羅馬假日項目之后，記者找到了答案。

　　不可否認，羅馬假日是濟寧近年來少有的優(yōu)質項目。該項目由“星河灣”的締造者“美國WY規(guī)劃設計機構”整體規(guī)劃，建筑風格采用純正的地中海風格；同時融合了由“廣州棕櫚園林”精心設計施工的極富異域風情的園林景觀；在戶型設計方面更是精益求精，首期推出的8款戶型，每一款都堪稱經典。好的設計規(guī)劃，必須要有好的施工做保障，羅馬假日擁有三家壹級以上總承包資質的施工團隊，實力雄厚、經驗豐富、管理嚴格的施工團隊，保證了羅馬假日一流的工程質量。

　　合理的價格也是成就羅馬假日四小時清盤的關鍵因素。如此高品質的項目，一期銷售均價只有5600元/㎡，這個價格大大低于客戶的預期，也正是這個合理的價格，讓搶到房子的客戶感到欣喜，讓未能搶到房子的客戶感到遺憾。超高的性價比，讓我們看到了瘋狂搶購中的理性選擇。

　　消費者的眼睛是雪亮的，消費者的智慧尤其體現(xiàn)在購買大宗商品的時候。買房對于一般市民來說是一輩子的事，往往要經過反復對比才能下定決心。在采訪過程中，一位選到房子的客戶興奮的向記者講述了他的購房經歷：“剛開始我是被這個項目漂亮的外觀吸引了，經過深入的了解，羅馬假日真的讓我動心了，是戶型設計的非常好，其他方面做的也非常優(yōu)秀。”雖然本期開放的房源較少，這位先生還是幸運的選到了自己中意的房子，他高興的心情溢于言表。

　　從四個小時清盤的瘋狂，我們足以體會濟寧市民對優(yōu)質樓盤的渴望，同時也反映出濟寧優(yōu)質房地產項目的稀缺。濟寧市場上在售的樓盤中，多數(shù)項目都有做的不盡如人意的地方，許多開發(fā)商無法做到從規(guī)劃設計到戶型設置，從建筑風格到景觀園林，從選材用料到建筑施工等等各個方面都周密計劃，嚴謹執(zhí)行，因而造成消費者購買信心不足。也正是因為這個原因，以羅馬假日為代表的優(yōu)質項目脫穎而出，在限購疑云四起，市場持續(xù)低迷的大環(huán)境下，奏響了濟寧地產銷售史上的傳奇樂章。