本報訊 昨天，南京市國土局發(fā)布了今年第三號“收地令”，2007年底成交的一幅仙林地塊因長期欠繳土地出讓金，被收回了土地應用權，并沒收開發(fā)商繳納的1.065億元定金。今年2月和3月，南京分辨收回了仙林與寧南的兩幅地塊，沒收定金2.46億。
當年7億元拿地
2007年，南京土地市場地王頻現(xiàn)。當年12月6日，南京市國土局推出了4幅仙林住宅用地，其中由招商地產和香港九龍倉聯(lián)手拿到的“地王”，已經于今年2 月份被南京市國土局“強迫收回”，另外一幅編號為“2007G83”的用地引來了5家開發(fā)商的競拍，4.1億元的底價，一次1000萬元的加價，在第32 輪，榮盛置業(yè)以7.1億元的價格拿下這幅地，折算樓面地價為每平方米5566元。
接著，棲霞建設以11.1億元如愿拿到了仙林新區(qū)仙林湖以西、仙林大道以北C3地塊；南京仙林房地產(現(xiàn)“高科置業(yè)”)也拿到仙林新區(qū)仙林湖以西、仙林大道以北A1、A2地塊，成交價從18.6億元的底價飆升到25.95億元。
如今被沒收很為難
在今年5月份江蘇省國土廳下發(fā)的13宗“被督辦”土地中，南京惟一被掛牌的地塊為“仙林新區(qū)仙林湖以西、仙林大道以北C2地塊”，拿地的開發(fā)商正是南京榮盛置業(yè)有限公司，因土地出讓金長期未付清，限期在6月15日前必須處理。
昨天，南京市國土局的網站上掛出了該地塊的處理成果，公告稱，“南京榮盛置業(yè)有限公司于2007年12月6日以7.1億競得NO.2007G83地塊的應用權，按出讓合同約定，該公司應于2008年6月17日前交清全部成交價款。但是，該公司僅繳納總額的40%計2.84億元，剩余4.26億元長期拖欠，已構成嚴重違約�！蹦暇┦袊敛块T給出的處理成果為：解除該公司這一地塊的土地出讓合同，1.065億元定金不予退還。
今年已收回三幅地
半年以來，南京市國土局已經收回了三幅地塊，白白賺了3億多的沒收金，為何開發(fā)商到期不付錢？國土部門相干人士表現(xiàn)，資金鏈緊張是主因，當前樓市調控仍在持續(xù)，開發(fā)商不愿降價賣房的話，手頭資金不夠，確定拿不出買地的錢。有材料顯示，自2005年以來，南京總共只收回了五六幅地塊，而今年上半年便沒收了三幅�！� 馬祚波
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南京部分被沒收地塊
●2005年7月，沒收8150萬。上海兩公司以5.45億元取得的“地王”——新街口鐵管巷地塊，未足額繳納土地出讓金，被國土局收回。
●2008年7月，華光地產兩幅江寧地塊被收回，定金喪失5000萬元以上。
●2008年11月，南京新城創(chuàng)置房地產有限公司主動退回一幅總價2.36億的江寧地塊，喪失定金3540萬。
●2010年2月，香港九龍倉團體等兩家開發(fā)商未及時繳納土地首付款，被沒收保證金2.3億元。
●2010年3月，南京花神商業(yè)廣場經營管理公司于1月競得一幅生產研發(fā)及商業(yè)用地，未及時繳納首期款，被收回土地應用權，沒收保證金1600萬元。 馬祚波 收拾
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