全年新建住房價格漲幅要低于GDP增幅及人均可支配收入增幅
本報訊 (記者賴偉行 通訊員穗房宣)沒有等到最后一天，在上海、深圳等城市先后公布了年度房價調(diào)控目標后，廣州也在昨天公布了2011年度新建住房價格控制目標。廣州市國土房管局相關(guān)負責人接受記者采訪時表示，廣州市新建住房2011年度價格控制目標是：2011年度新建住房價格漲幅要低于全市年度生產(chǎn)總值增幅和城市居民人均可支配收入增幅，而新建住房是指新建商品住房、限價房和經(jīng)濟適用房。
該負責人指出，廣州的房價控制目標是根據(jù)中央要求“2011年各城市人民政府要根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區(qū)年度新建住房價格控制目標”制定的。
根據(jù)今年在廣州市人大會議上通過的市政府工作報告，今年廣州地區(qū)生產(chǎn)總值以及城市居民人均可支配收入的增長幅度均預期為11%。值得注意的是，該數(shù)字為預期漲幅，并不代表廣州今年房價調(diào)控目標就必須要在11%以下。
“廣州不是一個依靠‘賣地’來維持財政收入的城市，賣地收入在財政收入中所占的比例遠遠低于部分同類城市。”市國土房管局相關(guān)負責人表示，廣州今年全年的賣地計劃目前已經(jīng)制定完畢，將盡快向社會公布。
市國土房管局相關(guān)負責人還透露，從化和增城兩縣級市會另外公布各自的房價控制目標，所以兩市新建住房房價數(shù)據(jù)不包括在廣州房價控制目標里。去年公布的十區(qū)商品房住宅均價并未包括經(jīng)適房房價數(shù)據(jù)，而去年新建住房價格稍后會公布。
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