就在濟南市公布“濟十條”調(diào)控房地產(chǎn)的同一天，濟南有關(guān)部門于2月28日悄然發(fā)布公告，自當(dāng)日22時起暫停網(wǎng)上預(yù)售申請、合同網(wǎng)簽等業(yè)務(wù)。濟南市建委稱，為配合限購令細則，系統(tǒng)需要升級。業(yè)內(nèi)人士稱，這是政府通過系統(tǒng)升級的方式來防止部分人利用出臺細則的等待期突擊買賣房屋。

　　濟南就要停止購房網(wǎng)簽了，2月28日下午，這個消息在省城不少開發(fā)商中流傳開來。下午4時許，省城一樓盤置業(yè)顧問在辦理網(wǎng)簽業(yè)務(wù)時發(fā)現(xiàn)，系統(tǒng)太忙碌，網(wǎng)簽幾乎陷入癱瘓狀態(tài)。下午4時40分，二手房中介21世紀不動產(chǎn)孚瑞加盟店一名經(jīng)紀人得到確切消息，濟南將暫停網(wǎng)簽。“太突然了，一點準備都沒有。”該人士說。

　　下午4時50分，記者登錄濟南市透明售房網(wǎng)看到，28日住宅成交量為287套。40分鐘后，記者再次登錄系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，成交數(shù)字變化不大。

　　濟南真的要停止網(wǎng)簽嗎?濟南市建委有關(guān)負責(zé)人晚6時說，濟南的網(wǎng)簽系統(tǒng)正在升級，從28日22時開始，將暫停網(wǎng)簽。此后，記者在網(wǎng)站上看到一則公告，稱“自2011年2月28日22時起，暫停網(wǎng)上預(yù)售申請、合同網(wǎng)簽等業(yè)務(wù)，升級完成后開通。”

　　上述負責(zé)人表示，“濟十條”出臺后，相關(guān)部門正在緊鑼密鼓地制定政策界定和配套細則，最快這周就能出臺。“網(wǎng)簽系統(tǒng)必須與配套細則相適應(yīng)，所以必須進行升級。同時在細則沒出臺之前暫停網(wǎng)簽，也是為了防止部分人員鉆空子。”

　　據(jù)了解，系統(tǒng)升級后，一套住房的認定、住房套數(shù)證明等細節(jié)都能在網(wǎng)簽的查詢系統(tǒng)中找到，如果購房者不符合相關(guān)規(guī)定，系統(tǒng)將直接拒簽。“系統(tǒng)升級后，才能對限購的配套細則做好技術(shù)支持，才能保證限購細則真正發(fā)揮作用。”上述負責(zé)人說。

　　21世紀不動產(chǎn)濟南區(qū)域總經(jīng)理方瀛則表示，在細則等待期，升級系統(tǒng)也是一種調(diào)控手法，可以防止有人利用這段時間來突擊買房賣房，這對限購令的執(zhí)行落實將起到積極的作用。

　　網(wǎng)簽是指購房者和銷售對象簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上的行為。購房者可通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上查詢相關(guān)交易信息。

　　此外，如果不經(jīng)過網(wǎng)簽這一道程序，將無法辦理房產(chǎn)證。