南京、太原齊出“限購令”：本地家庭限購市區(qū)第三套房 郊縣不在限購范圍

　　南京版“新國八條” 限購細則《關于進一步做好房地產(chǎn)市場調控工作的通知》為16條，太原版限購細則《關于進一步做好房地產(chǎn)市場調控工作的意見》，為11條，兩地執(zhí)行時間均為2月19日。 中國證券報記者細讀兩地調控細則全文，最受關注的“限購令”與“新國八條”的規(guī)定一樣。

　　南京“限購令”細則規(guī)定：對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在南京市區(qū)內向其銷售住房，擁有1套及以上住房的非南京戶籍居民家庭，暫停在南京市區(qū)內向其銷售住房，無法提供1年以上(含1年)南京納稅證明或社會保險繳納證明的非南京戶籍居民家庭，暫停在南京市區(qū)內向其銷售住房。

　　太原“限購令”細則規(guī)定：原則上對擁有1套市轄六區(qū)住房的太原居民家庭、能夠提供在太原1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民家庭，限購1套住房;對已擁有2套及以上市轄六區(qū)住房的太原居民家庭、擁有1套及以上太原轄六區(qū)住房的非本市居民家庭和無法提供在太原1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民家庭，暫停在太原市轄六區(qū)內向其售房。

　　南京、太原“限購令”均劃范圍為市區(qū)， 業(yè)內人士由此判斷，南京的高淳縣、溧水縣以及太原的清徐縣、陽曲縣、婁煩縣和古交市并不受“限購令”的限制。 南京細則還規(guī)定，對取得預售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，要在10日內一次性公開全部銷售房源，現(xiàn)場銷售進度須與網(wǎng)上房地產(chǎn)信息一致。加強價格秩序監(jiān)管，新建商品住房上市必須明碼標價、“一套一標”;申領預售許可證應當申報價格，且開盤價格應與申報價格一致，申報價格3個月內不得調高，3個月后需要調高的必須重新申報。

　　截至目前，北京、上海、廣州、青島、南京、成都、長春、南寧、太原和貴陽等10個城市已經(jīng)出臺調控細則。