今年，本市將加大中低價位、中小套型商品房的供應(yīng)量，預(yù)計新增商品房供應(yīng)約10萬套，滿足市民不同層次的住房需求。在昨天舉行的市人大十三屆四次會議第三場新聞發(fā)布會上，市住建委委員、新聞發(fā)言人秦海翔介紹，今年本市將繼續(xù)執(zhí)行限購措施，繼續(xù)執(zhí)行境外、外省市人員在京限制購房及貸款的政策規(guī)定，堅決抑制不合理的購房需求。

　　秦海翔表示，現(xiàn)階段市民住房需求表現(xiàn)為多層次、多樣化，除了通過保障房解決好中低收入家庭的住房問題，對于迎合需求的商品房項目，從開發(fā)建設(shè)到入市環(huán)節(jié)進行協(xié)調(diào)服務(wù)，增加供應(yīng)量。

　　過去一年，北京二手房成交套數(shù)是商品房的兩倍，二手房交易比往年更加活躍，今年本市還將培育發(fā)展二手房市場。同時，鼓勵引導(dǎo)住房租賃消費。通過多種途徑，聯(lián)動解決居民住房問題，實現(xiàn)“住有所居”。

　　此外，去年北京還加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，嚴厲打擊囤積房源、哄抬房價等違法違規(guī)行為，房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉(zhuǎn)。房價指數(shù)漲幅連續(xù)8個月回落，由去年5月的22%降至12月的9.9%。